APPARTEMENT T3 59,79 M2 LUMINEUX AVEC BALCON DE 7,19 M2 - Place de PARKING + GARAGE EN SOUS SOL. PROCHE TOUTES COMMODITES A PIED, AU 2EME ETAGE D'UNE RESIDENCE DE STANDING,
Dans le quartier de l'hôpital à La Rochelle, dans une copropriété de standing de 2013, appartement T3 en parfait état d'une surface habitable de 59,90 M2 au 2ème étage sur 4 d'une résidence de 67 lots avec ascenseur.
Avec une vue dégagée, cet appartement exposé à l'est, lumineux, comprend une entrée avec un placard, un espace de vie de 26,56 M2 avec une baie vitrée, une cuisine aménagée non équipée, 2 chambre avec un placard, une salle de bains (baignoire - vasque), un wc.
Balcon à l'est très agréables de 7,19M2.
Menuiserie en pvc et double vitrage, volets roulants, chauffage central au gaz de ville.
Box en sous-sol, emplacement représentant le lot n.5 et les 21/10000emes (vingt et un dix millièmes) des parties communes générales de l'immeuble
Emplacement de stationnement représentant le lot n.134 et les 4/10000emes (quatre dix millièmes) des parties communes générales de l'immeuble
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 67 lots à usage commercial et d'habitation et X lots à usage d'emplacement de parking, garages.
Charges annuelles (année 2023/3074 euros - année 2022/1574 euros - année 2021/1361 euros - année 2020/1704 euros)
Pas de procédure en cours.
Bila énergétique DPE établi le 05/09/2022
Classe Energie : C/139
Classe Climat GES : C/28
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 460 et 670 euros/ an.
Plan sur demande.
Signature de l'acte authentique à partir du 04 juillet 2025, libre de tout locataire.
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