Découvrez votre nouveau havre de paix : un appartement exceptionnel à La Clusaz ! Niché dans un cadre idyllique, cet appartement non meublé de 81,72 m², construit en 1963, vous offre un séjour spacieux de 22 m² et trois chambres confortables. Situé au premier étage d'un immeuble de charme, il est en excellent état, avec des parties communes bien entretenues. Imaginez-vous profiter de la lumière naturelle grâce à son exposition sud, tout en admirant la vue depuis votre balcon de 5 m². La cuisine indépendante vous permettra de préparer des repas délicieux tout en profitant de la vue. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Une place de stationnement intérieure et une place extérieure complètent ce bien d'exception. La Clusaz, avec ses paysages enchanteurs, est le lieu idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle. Les commodités à seulement 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et accueillant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Honoraires inclus de 0.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 664 050 euros. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 310 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840.00 et 3890.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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