À Saisir : Bel Appartement 2 Pièces à Juvignac
A vendre, idéal investissement, appartement P2 à Juvignac dans le quartier recherché des Constellations.
Il est idéalement situé à l’entrée nord-ouest de la métropole avec un accès direct à l’A75 et dispose d’une station de tramway aux pieds de l’immeuble. Vous serez également à proximité de tous les commerces, écoles, services municipaux, équipements sportifs, et du domaine de Fontcaude, parfait pour des promenades, parcours de santé, et golf.
Au sein d’une résidence sécurisée, vous serez conquis par ce bel appartement de 43,44 m² en rez-de-chaussée surélevé. Il offre une vue sur le jardin intérieur, sans vis-à-vis, et bénéficie d'une exposition plein sud.
Ce bien offre des prestations de qualité, telles que porte blindée, visiophone, chauffe-serviette, volets roulants électriques… De plus, cet appartement respecte les normes énergétiques RT2012, avec un DPE classe B et GES classe A.
Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un vaste séjour de 20,74 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout donnant sur une agréable terrasse. Vous trouverez également une belle chambre avec un dressing aménagé, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectifs, avec compteurs individuels. Le montant moyen annuel de la quote-part de budget prévisionnel est de 1370 €, dont 1085 € récupérables (charges locatives).
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations, n’hésitez pas à nous contacter.
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