iad France - Stephanie BERNAT vous propose: Appartement T2 très lumineux situé au 6ème étage sur 8. Il se compose d'une entrée qui dessert un salon avec balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un dressing, un WC. Aucun travaux à prévoir, éclat béton sur la façade refait en 2018, toiture en 2022, machinerie ascenseur changé en 2021. Une cave complète ce bien. A seulement
1 minutes à pied du tram, des commerces, du marché, de la piscine Bulle d'O et du stade Jean Bouin, 2 min en voiture de la rocade, et 5 min de l'autoroute A10 et A85. Ecoles élémentaire et
primaire à 2 min a pied, collège et Lycée à 10 min. Faibles charges grâce a ces Répartiteurs sur chaque radiateur ainsi que les compteurs individuel eau chaude et eau froide. (Charges de 1740 euros / an comprenant chauffage, eau chaude et froide, électricité et entretien des parties communes ainsi que des espaces vert.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 420 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145 euros par mois (soit 1740 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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