Charmant T4 dans une demeure de maître avec parc arboré de 1,5 hectare. Situé au 1er étage d'une élégante résidence, cet appartement de 102 m² vous séduira par son caractère et son cadre exceptionnel. L'intégralité de l'appartement offre une vue imprenable sur un parc verdoyant, véritable havre de paix en pleine nature, tout en étant à quelques minutes de Lyon et des commodités. Spacieux, lumineux et très calme, cet appartement comprend une grande pièce de vie de 40 m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte, idéale pour recevoir ou partager de bons moments en famille.La hauteur sous plafond de 3,20 mètres et les grandes fenêtres amplifient la luminosité et le volume, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un bureau ou une troisième chambre, ainsi qu'une salle de bain, complètent l'espace. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec grand dressing et d'une seconde chambre. Le couloir a été aménagé en espace bureau. Les cheminées décoratives, présentes dans la pièce de vie, le bureau et l'une des chambres, ajoutent un charme indéniable. Deux grands miroirs anciens, au-dessus des cheminées, apportent une touche de raffinement. Ce bien bénéficie également de deux caves, d'un garage et d'une place de parking privative. Une partie du parc vous offrira la possibilité de vous aménager un espace extérieur (salon de jardin, barbecue, jeux pour enfants…) Points forts :Vue dégagée sur le parc arboré de 1,5 hectare Espace extérieur Belle hauteur sous plafond (3,20m) Cheminées décoratives et miroirs anciens apportant cachet Quartier calme et verdoyantÀ 3 minutes en voiture des écoles, commerces et de la gare d'Irigny YvoursÀ 8 minutes en voiture du métro Saint Genis Laval ou Gare d'Oullins centre, ligne B (parking gratuit)À 12 minutes en voiture de la Gare Lyon PerracheLigne de Bus 15 Express en face de la maison (Place Bellecour en 15 minutes)Une occasion rare de vivre dans un cadre unique tout en restant proche de la ville. À découvrir sans tarder !
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