T2 rénové rénové en hyper-centre – Charme de l'ancien et cadre sécurisé Rennes – Hyper-centre : Belle architecture préservée, copropriété de caractère
Au cœur de Rennes, cet appartement offre un cadre de vie serein et un cachet unique, idéal pour un investissement pérenne ou une résidence principale rassurante.
Situé dans un immeuble ancien soigneusement entretenu, il allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité.
Caractéristiques du bien
Séjour fonctionnel avec cuisine ouverte équipée
Espace nuit distinct, garantissant confort et intimité
Salle d'eau moderne, avec douche à l'italienne, vasque et WC suspendus
Petite copropriété bien entretenue, aucuns travaux à prévoir
Classement énergétique avantageux (D)
Un emplacement de premier choix
À pied vers toutes les commodités : commerces, restaurants, services, lieux culturels
Universités et grandes écoles accessibles en moins de 10 minutes
Excellente desserte en transports : métro lignes A & B et bus à proximité immédiate
Aéroport Rennes-St-Jacques accessible en 15 minutes
Un bien avec une valeur patrimoniale et un investissement sécurisé
Cet appartement séduira les amateurs d'architecture ancienne bien préservée, recherchant un bien avec du cachet dans un cadre calme et maîtrisé.
Son emplacement, la qualité de son entretien et sa rénovation en font une valeur sûre, tant pour y vivre que pour investir.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 174 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 781,38 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - John CANDILLIER - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 804268142