Investissement LMNP, Appartement 2 pièces 31m2,
Appartement deux pièces terrasse RDC OUEST en résidence de tourisme Odalys à Hourtin à seulement 400 m du port de la ville et des commerces. Bien sous bail commercial LMNP (Location meublée non professionnelle).
Début du bail 27/04/2013
En tacite reconduction depuis 30/09/2024
Formule d'occupation Non
Loyer annuel (HT) 4 111 €
Charges de copropriété annuelles (bailleur) 473 €
Frais de gestion exploitant 217 €
Taxe foncière annuelle 331 €
La résidence propose des prestations de qualité : piscine extérieure, hammam, cabine de soins, aire de jeux pour les enfants, salle de fitness..
Bordée par une forêt et donnant directement sur le lac de Hourtin Carcans, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 400 m du port de la ville et des commerces et à proximité de nombreux sites touristiques réputés de Gironde et d'Aquitaine (le Médoc et ses vignobles, Soulac-sur-Mer, le Bassin d'Arcachon, la Dune du Pyla, la Pointe du Cap Ferret..).
Investir en « Location Meublée » revient à acquérir un bien immobilier équipé de meubles afin de le mettre en location. Ce bien immobilier, intégré dans une résidence services sur un marché de tourisme vous offrira un confort de gestion puisque sa mise en location sera alors prise en charge par un professionnel dit « gestionnaire » ou « exploitant » qui vous versera un loyer pour la mise en location de votre logement.
* Photos non contractuelles
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