Vous cherchez un bien rentable, sans travaux, bien situé et immédiatement disponible ? Cet appartement T2 de 41 m2 avec une terrasse couverte de 12 m2 coche toutes les cases.
Situé Avenue des Bergamotes à Montpellier, au sein d'une résidence récente (2013), bien entretenue et très bien fréquentée, il offre un cadre de vie agréable, à la fois calme et proche de toutes commodités.
Un logement fonctionnel, moderne et prêt à être occupé
Un espace optimisé : une pièce de vie lumineuse avec baies vitrées coulissantes en double vitrage alu, une chambre avec possibilité d'un dressing spacieux, et une salle d'eau avec WC et nombreux rangements.
Une cuisine semi-équipée : plaque vitrocéramique, hotte, emplacement pour lave-vaisselle et frigo/congélateur.
Des prestations de qualité : chauffage et eau chaude collectifs avec sous-compteur, DPE B (108) garantissant une bonne performance énergétique.
Aucun travaux à prévoir, aussi bien dans l'appartement que dans la résidence.
Un emplacement recherché, idéal pour vivre ou louer
À 300 m du tram ligne 2 (station Sabines), accès rapide à la gare Saint-Roch en 10 min.
À 5 min en voiture de l'autoroute et à 10 min des plages.
À 300 m des Halles Plaza, un véritable atout avec ses artisans et commerces de proximité prisés.
Un investissement sûr et accessible
Vendu libre de toute occupation, disponible immédiatement.
Parking sécurisé et fermé en sous-sol.
Taxe foncière de 893 EUR/an.
Prix de vente : 159 900 EUR FAI (honoraires à charge vendeur).
Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et déposer votre dossier !
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