87000 LIMOGES - SECTEUR CATHEDRALE - APPARTEMENT T3 - 57 m² - 2 CHAMBRES - TRAVERSANT - CUISINE EQUIPEE - VUE EXCEPTIONNELLE - 6EME ETAGE AVEC ASCENSEUR - BALCON - PAS DE TRAVAUX - DPE D - INVESTISSEURS LOCATAIRE EN PLACE
effiCity , l'Agence leader de l'estimation en ligne, et Cédric LAMANDE vous proposent un APPARTEMENT de TYPE3 lumineux au 6EME et DERNIER ETAGE AVEC ASCENCEUR.
Il est situé dans un quartier recherché de LIMOGES à deux pas de la CATHEDRALE.
Ce bien immobilier de 57m² se compose:
- D'une ENTREE (8m²) avec Placard
- D'un SEJOUR sur CUISINE OUVERTE et équipée de 20,7m²
- D'une CHAMBRE de 10,29m² avec vue sur La GARE DE LIMOGES
- D'une CHAMBRE de 14,70m² avec BALCON et vue sur la CATHEDRALE DE LIMOGES
- D'une SALLE d'EAU avec WC récemment rénovée
LE BIEN EST ACTUELLEMENT LOUE 700 euros cc (560 euros + 140 euros Provision sur charge; personnes sérieuses en place)
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
Une CAVE de 5,85m² complète ce bien
EQUIPEMENT:
- FENETRES double vitrage PVC avec persiennes
- Chauffe eau au Gaz de ville (ELM LEBLANC)
- Parquet flottant dans la pièce de vie | Parquet massif dans les pièces de nuit | Carrelage salle d'eau
- Chauffage collectif au GAZ diffusé par des radiateurs en fonte
Cet appartement est idéal pour un investisseur .
Situé dans un quartier recherché, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, restaurants, centre ville, etc..
Visite Virtuelle sur demande
COPROPRIETE ENTRETENUE de 212 LOTS
Charges annuelles 2042 euros comprenant Chauffage, eau froide, communs, ascenseur
Taxe Foncière 954 euros
Revenu locatif mensuel 700 euros cc (560 + 140 charges prévisionnelles)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cédric Lamande - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°914479464.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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