Exclusivité
Appartement 4 pièces 120 m² proche de tous commerces et commodités, appartement 4 pièces de 120 m2 en 6ème et dernier étage d'une construction de standing de 2023 construit par Priam's Le Luminance.
Résidence Luminance offre, dès le premier regard, une architecture audacieuse, qui joue sur les contrastes des tonalités, des lignes et des matériaux pour apporter à cette résidence une élégance et un esthétisme particuliers et novateurs. Le LUMICENE® redéfinit la relation entre l'intérieur et l'extérieur dans l'habitat. Ni une fenêtre, ni une baie vitrée, ni une véranda, LUMICENE® est un véritable espace de vie qui améliore votre confort de vie tout en augmentant les performances énergétiques de votre habitation.
Cet appartement d'exception et son Lumicene bénéficie d'un séjour de 51 m2 baigné de lumière, d'une belle cuisine avec ilot central, terrasse de 61 m2 panoramique avec vue dégagée et accessible depuis toutes les pièces.
Suite parentale de 18 m2 comprenant chambre, dressing et salle de bain avec WC, seconde partie nuit comprenant deux chambres 16m2 et 11m2 avec rangements, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé.
Garage fermé et Cellier sur le palier accompagne ce bien.
DPE : B, Charges annuelles : 3.048 EUR, Nombre de lots : 80, PEC : non.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cet appartement vous est présenté en Exclusivité par Marylène Hantisse (EI) agent commercial CAROLI Immobilier, immatriculé au RSAC d'ANNECY sous le numéro 820898905.
Surface : 120m²
Prix du bien : 1 020 000 € Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 3048 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2023 Consommation énergie primaire : 90 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 85 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) false Cette annonce vous est proposée par HANTISSE Marylène - - N°RSAC: 920898905, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANNECY
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