Ref annonce: LA6250
F4 DUPLEX MEUBLE de 83,65 m² env. situé 91 rue du Monument AUREC SUR LOIRE en bon état style loft new-yorkais au 2ème étage d'une petite copropriété, proche des commodités.
Entrée directe sur cuisine équipée (plaques, four, hotte, frigo/congélateur, LV et MAL) ouverte sur pièce de vie, 1 chambre avec placard, une salle d'eau avec douche, wc & double vasque.
A l'étage vous trouverez 2 chambres supplémentaires avec placard, SDB avec baignoire, WC & meuble vasque, chauff ind élec, double vitrage bois, volets roulants élec, libre de suite
Classe énergie F (DPE F en date du 10/12/24 estimation consommations annuelles d'énergie entre 2370 euros et 3260 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 logement à consommation excessive).
visite virtuelle:
Loyer: 640 euros Charges (provision): 10 euros DDG: 1280 euros Honoraires: 384 euros (dont 210 euros pour l'EDL)
Loire Investissement
Honoraires de 384 euros TTC à la charge du locataire comprenant 210 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 640 euros/mois. Provision sur charges 10 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 280 euros. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 euros et 3260.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI42032017000023118
AC ADC42022020000244573
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