RANGUEIL - T2 de 32m2 refait à neuf.
Situé sur la route de Narbonne, au sein d'une toute petite copropriété de 4 lots, ce beau T2 de 32m2 vous séduira par ses belles prestations. Entièrement refait, il bénéfice de tout le confort moderne. Le bien se compose d'une agréable pièce de vie / cuisine ouverte de 16,61m2 (équipée avec évier, plaque, hotte). L'espace nuit vous offre une chambre de 10,63m2 avec placard, une salle d'eau de 4,40m2 avec fenêtre ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre également. Les travaux seront terminés fin décembre 2024.
Les sols sont en parquet stratifié et les pièces humides en carrelage. Le bien bénéficie de la climatisation réversible, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et de double vitrage, ce qui vous offre un logement économe en énérgie.
Idéalement situé à proximité des différentes facultés ou écoles supérieures, il est aussi très bien désservi par les transports menant au centre ville. Tous les commerces sont accessibles à pied.
Le bien est vendu libre de toute occupation.
Ce bien est à visiter sans tarder !
Côté prestations :
Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques
Chauffage / climatisation réversible.
Ballon d'eau chaude thermodynamique.
Composition des pièces :
Séjour / cuisine : 16,61 m2.
Chambre : 10,63 m2.
Salle d'eau : 4,40 m2.
WC : 0,97 m2.
Informations pratiques :
Classement DPE en C.
Loyer estimé : 760 € / mois.
Commerces à 200m.
Pas de procédure en cours, honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence BENOIT LANNES IMMOBILIER
Cette annonce vous est proposée par Rhemrev Thomas - - N°RSAC: 888369972, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse
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