Exclusivité
PORTET SUR GARONNE (31120)
Coup de cœur assuré! Appartement d'exception au dernier étage avec ascenseur aux portes de Toulouse, offrant un cadre de vie rare. Ce bien "clé en main" est une opportunité unique, conçu pour les amateurs de confort et de raffinement, et bénéficiant d’un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, centres sportifs, tous services médicaux et à deux pas des bords de Garonne aménagés.
L'appartement de type 5, rénové en 2022 par une architecte d’intérieur de renom, offre une surface habitable d’environ 127 m², parfaitement optimisée en deux espaces nuits distincts. D’un côté, la suite parentale avec chambre élégante (env. 11m²), balcon et salle d'eau avec WC privé, et une chambre-bureau (env. 10m²), garantissant un espace intime et fonctionnel. De l’autre, deux chambres confortables (env. 11m² et 10m²), une salle de bain et un WC séparé, offrant ainsi un espace de vie privé pour chaque occupant.
Le vaste séjour lumineux de près de 50 m², avec de grandes baies vitrées, s’ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 100 m² exposée sud-est, aménagée en jardin botanique avec arrosage automatique, store banne motorisé, et éclairage. Ce rooftop, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée devient un véritable espace de détente en plein air.
Parfaitement équipé, l'appartement propose climatisation réversible, radiateurs connectés, double vitrage, volets roulants électriques et manuels. Deux box-garages sécurisés en sous-sol, avec la possibilité d'installer une recharge pour véhicule électrique (Wallbox), complètent ce bien.
Avec un entretien soigné des parties communes, ascenseur, local à vélo et une copropriété conviviale, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel et un confort haut de gamme, idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et accessibilité. Appartement libre pour motif de déménagement. Ne manquez pas cette occasion de poser vos valises dans ce havre de paix incomparable du secteur.
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