Exclusivité
** Référence : ** 234
** Prix : ** 166.500 €
** Surface : ** 82.71 m²
Cet appartement à Brunstatt est une excellente opportunité, notamment pour ceux qui recherchent un espace généreux, lumineux et dans un cadre paisible. Voici un récapitulatif des principales caractéristiques de ce bien :
Caractéristiques principales :
**Surface** : 82.71 m², idéal pour une famille ou ceux recherchant un espace de vie spacieux.
-**Étage** : Situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étages, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, assurant calme et intimité.
-**Chambres** : 3 chambres spacieuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
-**Exposition** : Sud-Est, avec une luminosité exceptionnelle dans le séjour tout au long de la journée.
- **Cuisine** : Indépendante et meublée, offrant un espace fonctionnel pour la préparation des repas.
Confort et équipements :
- **Fenêtres** : PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique.
- **Chauffage** : Gaz, un système fiable et économique pour l'hiver.
- **Rangements** : Armoire mural de 5 portes.
- **Garage fermé** : Un atout précieux, incluant un espace sécurisé pour votre véhicule.
- **Cave** : Espace de rangement supplémentaire, pratique pour stocker des affaires.
Rénovation :
- L'appartement a été rénové en **2013**, assurant un intérieur moderne et en bon état général, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux supplémentaires.
Exclusivité et cadre de vie :
Situé dans un quartier calme et recherché de Brunstatt, cet appartement offre une **qualité de vie exceptionnelle** alliant luminosité, espace et tranquillité. Avec un prix de **166500 €**, il représente une belle opportunité d'acquérir un bien de qualité.
Informations supplémentaires :
- **Taxe foncière** : 931 €
- **Consommation énergétique** : 142 kWh/m²/an
- **Estimation des dépenses énergétiques** : Entre 1460 € et 2000 € par an, avec des prix indexés sur 2024.
Si cet appartement vous intéresse, n'hésitez pas à organiser une visite rapidement pour découvrir ses avantages en personne.
** STABULUM IMMOBILIER **.
Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3360.00 euros.
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