Investissement locatif en LMNP sous bail commercial en résidence de tourisme.
Nous vous proposons un bien immobilier idéal pour preparer sa retraite ou avenir sans avoir acucun souci de gestion un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial.
INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE PIERRE&VACANCES. RENTABILITE LOCATIVE de 7,10 %.
A VENDRE : Maison 5 pièces de 88m2 Carrez. Le bien bénéficie du droit à la jouissance exclusive d’une terrasse.
Informations Lot
Batiment HAMEAU O/ILOT 7
Type Maison T5
Niveau RDC
Orientation Sud
Surface Carrez (m²) 88
Surface terrasse (m²) 19
Classe énergie C
Informations du Bail
Durée du bail 9ans
Début du bail 01/10/2022
Fin du bail 30/09/2031
Formule d'occupation Non
Informations sur charges et loyers
Loyer annuel (HT) 18 548 €
Versement des loyers Trimestriel
Charges de copropriété annuelles (bailleur) 245 €
Taxe foncière annuelle 872 €
Située à 1 heure de Strasbourg, au cœur d’une Forêt majestueuse en Moselle, la résidence Center Parcs Le Domaine Les Trois Forêts propose des cottages immergés en pleine nature. Véritable ville à part entière, elle offre à ses résidents tous les services nécessaires pour passer des vacances en famille ou entre amis : parc aquatique, canoë, équitation, spa, restaurant, boutiques…
Ce concept différenciant de loisirs pour des séjours entre amis, en famille, a rencontré un franc succès et est devenu le fer de lance du groupe Pierre et Vacances.
Cet investissement est idéal pour préparer sa retraite et se constituer un patrimoine immobilier.
Pourquoi investir dans une résidence gérée ?
• L'opérateur est votre locataire
• Aucune gestion de votre part (l'opérateur s'occupe de tout, recherche des locataires, inventaire, travaux dans l'appartement…)
• Charges et taxes sur la propriété faibles
• Achat idéal pour préparer sa retraite et obtenir un revenu supplémentaire immédiat
• Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaît ce type d'investissement)
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