Nouvelle exclusivité SDI LES SOLUTIONS DE L' IMMOBILIER A HANGENBIETEN. 4 pièces de 105,35 m² habitable avec jardin privatif de 215 m², au Rez-De-Chaussée bénéficiant des 3 expositions (E/S/O), dans copropriété de 2 étages de 1985. Se composant de la façon suivante :1 entrée, 1 salon-séjour d'environ 42 m² avec accès terrasse couverte (Sud/Est) d'environ 19 m² et jardin (Sud/Est) d'environ 215 m², 1 cuisine équipée attenante au salon/séjour accédant également à la terrasse, 1 dégagement avec placard, 3 chambres d'environ 15,50m², 13m² et 11,50m², 1 salle de bain avec cabine de douche, vasque, sèche-serviette, 1 WC séparé avec lave-main et fenêtre. Chauffage gaz par radiateurs avec compteur individuel, compteur eau individuel, fenêtres bois double vitrage et volets battants en bois entretenues, isolation intérieure. Petits travaux de peinture éventuellement à prévoir. Photomontages avec idées de décoration, non contractuels. Charges : env. 112.-€/mois tout compris hors conso. Elec. courante env.30.-€/mois. Est compris avec l'appartement : 1 cave 35m². Possibilité d'acquérir en sus garage privatif / place de parking extérieure dans cour privative. Pas de travaux prévus dans la copropriété, ni litige. Nombre de logements dans l'immeuble :3 Nombre de lots dans la copropriété : 9 Taxe foncière : env 709.-€/an DPE : D CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390-1960.-€/an; au prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021. Prix : 336 500.-€ Honoraires charge vendeur Ref: 020/24 Votre contact : Olivier FELLERATH Négociateur immobilier SDI LES SOLUTIONS DE LÕIMMOBILIER SDI - LES SOLUTIONS DE L\'IMMOBILIER SASU au capital de 2 500 € 62A rue du Général Leclerc - 67115 PLOBSHEIM Président : Mathieu DEIBER Tél. : Siret 821 877 735 00026 – APE 6831Z RCS Strasbourg : 821 877 735 Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 013 626 délivrée par CCI de Alsace Eurométropole N°TVA FR14 821 877 735 Non détention de fonds - Organisme de garanties : SO.CA.F. - 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.
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