Habère-Poche, dans une résidence très bien entretenue, à deux pas des pistes et des commodités, appartement 2 pièces de 29 m2, au 1er étage, comprenant :
- Une entrée
- Un couloir avec espace de rangement (penderie + étagères)
- Une kitchenette
- Un séjour
- Une chambre
- Une salle de bains
- Un WC séparé
Le bien est complété par un agréable balcon de 7,50 m2 exposé sud/sud-ouest, vue montagne, une cave avec de nombreux rangements, un garage avec mezzanine de rangement ainsi qu'une place de parking extérieure.
Appartement très lumineux, accessible de plain-pied par l'arrière de la résidence, avec espace vert commun à disposition.
Environnement calme et agréable, à 25 min de l'entrée d'autoroute A40 (Findrol) et à 30 min de Thonon.
Chauffage : individuel électrique (radiateurs céramiques rayonnants récents, cheminée électrique)
Eau chaude sanitaire : ballon électrique commun (possibilité d'installer un ballon électrique individuel dans l'appartement)
Surface : 29 m2
Prix : 138 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété : pas de procédure en cours
Nombre de lots : 42 lots à usage d'habitation répartis en 3 bâtiments
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024
Consommation énergie primaire : 551 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 239 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 620 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence de l'annonce : CCHP18
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