Venez découvrir au centre ville de GUERANDE (44350) cet appartement de 2 pièces de 48 m². Traversant, il bénéficie d'une exposition est-ouest. Il compte un séjour de 19 m², une chambre de 10 m² exposée à l'ouest et une cuisine aménagée équipée. Il offre aussi une salle d'eau et des toilettes. En complément, il dispose d'une entrée et d'un débarras. Un balcon confère à cet appartement de l'espace complémentaire bienvenu. Il est situé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages. Le bâtiment de bon standing date de 2007 et dispose d'un ascenseur. Pour les véhicules, il est mis en vente avec deux places de parking. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 5 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Ciné Presqu'ile. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché du Centre-Ville anime le quartier toutes les semaines. Si vous avez le projet d'acheter, il convient d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement a une classe énergie C (166 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, elle est notée A, représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.
Référence agence : 15
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