69520 GRIGNY - AUTHENTICITE - CACHET - GRANDE CAVE - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer ce très bel appartement de type T4 de 98 m2 au sol et 70,60 m2 loi carrez situé dans une petite résidence familiale sécurisée. Etant au deuxième et dernier étage sans ascenseur, ce bien est composé d'une grande pièce à vivre de 52 m2 mansardée et climatisée avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau entièrement refaite en 2024 et d'un WC séparé. De plus, vous disposerez également d'une cave spacieuse de 52m2 pour plus de rangements . Enfin, vous profiterez de 3 places de stationnement aériennes ainsi que d'un espace commun au pied de l'immeuble pour profitez des belles journées ensoleillées. L'appartement est idéalement situé à seulement 300m de la gare de Grigny Le Sablon. Chauffage individuel électrique avec climatisation réversible (changée en Juillet 2024). Taxe foncière 2024 ( 898 euros)Proche des écoles, des transports et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Laurent Picot par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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