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262 annonces appartement T4/F4 à vendre Grenoble (38)

ANNIE DE FARIA BSK IMMOBILIER

135 000 €

Ou 526 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 70m² 4 pièces

GRENOBLE (38100)

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Grenoble Charmant appartement T4 de 70 m² situé dans une petite copropriété calme et sécurisée à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus, tram) et des écoles. Niché au septième étage sur huit, avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud et offre une vue imprenable sur la chaîne de Belledonne et la Bastille, sans vis-à-vis. Il comprend une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau rénovée récemment, d'un WC séparé. Pour votre confort: un chauffe-eau neuf, un chauffage collectif urbain par le sol, Une cave et une place de parking dans une résidence fermée par portail complètent ce bien. A visiter sans tarder !! Cette annonce référence 268335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87863005200016. Prix du bien : 135 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 euros et 1600.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PRESTIGE TRANSACTION

149 000 €

Ou 580 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 63m² 4 pièces

GRENOBLE (38100)

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Prestige Transaction vous propose : Grenoble Dernier étage avec vue imprenable. Dans une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue avec parking, découvrez cet appartement T4 de 64 m², traversant Sud/Nord. Ce bien en très bon état se trouve au dernier étage (sans ascenseur) et offre un cadre de vie paisible. L'appartement se compose d'une entrée desservant quatre chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes séparées.L'appartement offre de nombreux rangements, le double vitrage en PVC, ainsi qu'un balcon avec une vue dégagée sur les massifs de Belledonne et de la Chartreuse. Chauffage individuel électrique, faibles charges annuelles de seulement 848 €, et une taxe foncière de 1 317 €. La résidence, dotée d'espaces verts, a été récemment ravalée et isolée par l'extérieur, elle est fermée, sécurisée et comprend une cave saine ainsi qu'un grand local à vélos. DPE nouvelle version : classe D. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez Prestige Transaction pour une visite !

iad France Rachel DI MARIA

155 000 €

Ou 604 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 89m² 4 pièces

GRENOBLE (38100)

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iad France - Rachel DI MARIA vous propose: 55 RUE CLAUDE GENIN / OPPORTUNITE Venez découvrir cet appartement lumineux et spacieux dont le potentiel ne demande qu'a être révélé ! Dès l'entrée de la résidence, la propreté et la qualité des matériaux utilisés nous indiquent une copropriété de bonne tenue. L'ascenseur nous mène au 3ème étage. Sur le palier, seulement deux logements. Cet appartement s'ouvre sur une entrée confortable avec rangements. Sur votre gauche, un vaste séjour lumineux avec balcon. Sur votre droite une cuisine séparée avec balcon. L'espace nuit propose 3 belles chambres, toutes lumineuses avec accès sur les balcons. Vous pourrez profiter des vues sur les montagnes Grenobloises. Une salle de bain, un wc séparé et un dressing complètent cet appartement. En annexe : une cave Chauffage collectif inclus dans les charges , fibre optique , travaux à prévoir : reprise intégrale de l'électricité, rafraichissement général de l'intérieur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67 euros par mois (soit 2600 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Di Maria Rachel - EI(ID 43016) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GERIMM GERIMM

129 000 €

Ou 502 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 69m² 4 pièces

GRENOBLE (38100)

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Grenoble, Vallier-Libération – Appartement 4 Pièces + Cuisine Idéal investisseur ou colocation ! Découvrez cet appartement lumineux et traversant de 69 m², situé dans le quartier des Eaux Claire ,Vallier-Libération à Grenoble (38100). Actuellement loué, il sera disponible à partir de juin 2025, offrant une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une colocation. Caractéristiques principales : En rez-de-chaussée surélevé et dans un immeuble sécurisé. 4 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses avec dressings. Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Salle d'eau et WC séparés. Confort : Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Pratique : Cave incluse pour un espace de rangement supplémentaire. Appartement traversant. Idéal pour la colocation grâce à ses 3 chambres indépendantes et bien agencées. Immeuble calme, sécurisé et bien entretenu. Faibles charges mensuelles : 110 euros/mois Taxe foncière : 1 500 euros/an Cet appartement constitue un excellent choix pour un projet locatif pérenne ou pour une future occupation personnelle. Situé dans un quartier recherché à proximité des commodités et des transports, il offre un fort potentiel de rentabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !. Quartier : Dans le quartier des Eaux Claire ,Vallier-Libération. Immeuble : Dans un immeuble sécurisé. Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Charges courantes annuelles de copropriété : 1 320 euros. Procédure en cours sur la copropriété : Non. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1609 euros et 2177 euros. Prix moyens sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE : 348 (F). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sarah FLOTARD - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires :

PRESTIGE TRANSACTION

Exclusivité

268 000 €

Ou 1 044 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 89m² 4 pièces

GRENOBLE (38000)

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GRENOBLE : Rue Casimir Brenier Très BONNE RENTABILITE L'agence Prestige Transaction vous propose ce magnifique T4 de 89m2 entiérement REFAIT à neuf. Il dispose d'un spacieux couloir desservant l'ensemble des pièces, un séjour avec balcon, cuisine neuve avec balcon, 3 grandes chambres dont 2 avec point d'eau et rangements. Pour finir vous disposerez d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Equipements : parquets d'origine poncés et vitrifiés, fenêtres double vitrage, cuisine entièrement équipée, chauffage individuel gaz avec chaudière neuve, fibre, plomberie refaite.. Les + : Traversant et lumineux, 2 balcons, proximité directe du centre-ville et de la gare , transports et commerces. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR. L'appartement est actuellement loué 1344€/ mois tout compris. Il sera libre en JUILLET Annexes : Cave et accès local vélo Charges : 135€ / mois. Taxe foncière : 1459 € / an Prix : 268 000 € honoraires à charge vendeur.

iad France Amandine Woille Lebeau

Exclusivité

150 000 €

Ou 584 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 87m² 4 pièces

GRENOBLE (38000)

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iad France - Amandine Woille-Lebeau vous propose: Bienvenue dans ce charmant appartement situé au cOEur de Grenoble, à proximité de la gare dans une rue calme à sens unique. Dans une copropriété de 3 petits immeubles des années 1940, cet appartement de 4 pièces est situé au 1er étage sans ascenseur, avec 3 chambres spacieuses, et offre un espace de vie confortable pour une famille ou des colocataires. La surface de 87m² permet d'aménager chaque pièce à votre convenance, selon vos besoins et vos envies. L'espace de vie se compose d'un grand séjour, idéal pour se détendre en fin de journée, et d'une grande cuisine à aménager. La salle d'eau avec WC a été rénocée en 2015. La présence d'un système de chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal, tandis que la fibre optique vous permet de rester connecté en tout temps. L'exposition plein sud permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, la présence de 4 caves en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire non négligeable. Une cour commune est accessible dans la copropriété. A noter qu'il n'y a pas de stationnement prévu avec l'appartement mais il est possible de louer un parking ou garage dans la rue. À proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien au potentiel prometteur dans un quartier prisé de Grenoble. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement! La presente annonce immobiliere vise 20 lots principaux situés dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 166.67 euros par mois (soit 2000 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Woille-Lebeau Amandine - EI(ID 71995) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909484305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RICHARD IMMOBILIER

Exclusivité

297 000 €

Ou 1 157 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 90m² 4 pièces

GRENOBLE (38000)

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Grenoble, secteur Condorcet Championnet, magnifique appartement T3 90 m² entièrement refait à neuf avec très belles prestations, (près de 100000 € de travaux), grande pièce de vie 40 m² avec très belle cuisine haut de gamme , suite parentale avec dressing, une 2 ème chambre, grande salle de bain avc douche et baignoire, fenêtres doubles vitrages neuves avec commande éléctrique et centralisée,possibilité garage double en location (160 € / mois), très bel appartement à visiter très vite, un véritable coup de coeur !! Prix à saisir 297000 € Exclusivité Richard Immoblilier o4 76 48 46 00 Honos charges vendeurs false

IMKIZ

185 000 €

Ou 720 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 81m² 4 pièces

GRENOBLE (38100)

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Idéalement situé dans le quartier des Eaux Claires à Grenoble, proche des commerces et commodités, Je vous propose cet appartement traversant 4 pièces de 81 m², se composant : - d'une cuisine aménagée et équipée - un grand séjour, un salon et d'un grand balcon de 16 m² avec vue imprenable à 180° sur les massifs de Belledonne et du Vercors. - 2 chambres - 1 salle de bain avec baignoire et douche Le bien se situe au 6ème et dernier étage, avec ascenseur, et dispose d'un garage et d'une cave. La copropriété de bon standing est bien tenue : - sécurisée par digicode - bénéficie d'un parc calme et agréable Le double vitrage a été refait à neuf, l'appartement est climatisé et dispose d'une porte blindée. Les charges de copropriété comprennent l'eau et le chauffage et s'élèvent à 252 euros par mois. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros

MADAME IMMOBILIER MADAME IMMOBILIER

Exclusivité

165 000 €

Ou 642 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 67m² 4 pièces

GRENOBLE (38000)

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Découvrez en exclusivité avec votre agence immobilière Madame Immobilier, cet appartement T4 de 67m² situé Rue des Tournelles à Grenoble. Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, vous serez séduits par son agencement optimisé, sa vue dégagée et ses faibles charges de copropriété qui permettent un rendement intéressant pour de la location. Les informations essentielles : - Surface : 66.68m² - Agencement : Couloir d'entrée, cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau avec loggia, wc indépendant - Etage : 3ème et dernier étage - Ascenseur : non - Chauffage : gaz - Charges de copropriété : 196 euros/trimestre - Vendu loué avec 2 colocataires : loyer 370 euros CC + 375 euros CC -> baux en cours jusqu'au 10/08/2025 et 04/10/2025 Rendement actuel brut : 5.4% Possibilité mise en place d'un 3ème locataire dans la dernière chambre permettant un rendement brut de 8%. - Procédure en cours : non - Prix de vente FAI : 165.000 euros Les honoraires sont charges vendeur. Visite virtuelle sur demande. Plus d'informations directement par téléphone. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 euros et 1750.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ACTIONS SERVICES IMMOBILIERS

Exclusivité

305 000 €

Ou 1 188 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 79m² 4 pièces

GRENOBLE (38000)

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Découvrez ce magnifique appartement T3/4 de 79 m², niché au coeur de Grenoble. Construit en 1963 et rénové en 2017, cet appartement exposé E/O sur la Bastille allie charme et modernité. Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre une vue imprenable sur la Bastille. Avec son balcon de 7 m², ses deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une cuisine aménagée neuve et son cellier attenant, il est très fonctionnel pour un confort optimal. En excellent état intérieur et avec des parties communes bien entretenues, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Une cave de 8 m² - des places de stationnement et un garage à vélos privés à la résidence complètent ce bien. Côté commodités, deux lignes de bus et tramway à proximité, une crèche, écoles, commerces et restaurants à quelques minutes à pied. Raccordé à la fibre optique. Visite sur rv-Libre pour 08/2025. DPE C. Charges Cop avec chauffage : 200 euros/mois- Honoraires à charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 391 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.50 euros et 1420.50 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .

TRANSALPES IMMOBILIER

Exclusivité

80 000 €

Ou 311 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 68m² 4 pièces

GRENOBLE (38100)

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Transalpes Immobilier vous propose un investissement situé au 5ème étage d'une copropriété fermée et sécurisée. Cet appartement T4 de 68m², est divisé en deux appartements distincts ne formant qu'un seul lot. Idéal pour un investisseur, les deux appartements sont actuellement loués, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Appartement T3 de 51,62m² : Composé d'une belle pièce de vie lumineuse de 20m² avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres de 9,33m², d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparés. Un agencement fonctionnel et agréable pour une famille ou pour un locataire à la recherche de confort et de bien-être. Loué 566€ dont 90€ de charges. Studio de 13,84m² : Un studio bien agencé avec une pièce de vie de 9,54m², avec kitchenette équipée et salle d'eau privative. Parfait pour une location indépendante ou pour des petits espaces à rentabiliser. Loué 313€ dont 25€ de charges. Les deux appartements sont séparés par un sas d'entrée, garantissant ainsi une indépendance totale pour chaque espace. Chauffage collectif. DPE T3 : D/C DPE Studio : D/C Taxe foncière : 1987 € Charges de copropriété : 2 149,95 € Visite virtuelle T3 : Contact : Léa RALET - false

MARCHETTI GRENOBLE

Exclusivité

352 000 €

Ou 1 371 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 101m² 4 pièces

GRENOBLE (38000)

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Au coeur des commodités de Championnet, contre l'école Marceau, bel appartement ancien de 101m² composé de 3 chambres, et un grand salon / salle à manger / cuisine de 43m². La rue est calme sans circulation. Au 2e étage d'un petit immeuble impeccablement tenu et ravalé, il est traversant et lumineux, exposé Ouest et sud sans vis à vis . Un grand balcon de 4m² regarde le Vercors à l'Ouest, accessible par la salle à manger-cuisine et peut contenir une table bistrot avec ses chaises .Un autre balcon en accès par le salon est exposé Sud . Sa rénovation récente sur salle de bain , cuisine, plomberie, chauffage, isolation des murs et toutes les fenêtres double vitrage neuves , apporte un vrai confort et met en avant le charme ancien avec ses hauts plafonds , ses grands volumes de pièces , et ses parquets en bois massif. Chauffage individuel par chaudière neuve de gaz. Note énergie DPE : C. Une cave et un grand local vélo complètent ce bien. le toît d'immeuble a été refait. Carte scolaire Champollion, commerces, écoles, restaurants, cinéma transports etc..Contactez Alice Tavernier (agent commerciale indépendante en micro entreprise enregistrée au RSAC de Grenoble sous le N° 822 299 291) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.

SAFTI CLOT Yvan conseiller indépendant

Exclusivité

185 000 €

Ou 720 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 82m² 4 pièces

GRENOBLE (38100)

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Exclusivité Grenoble - Vigny Musset - 23 Rue Lorenzaccio Appartement 4 pièces de 82m² au 3ième étage sur 6 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée de 1998 avec espaces verts. Il est composé d'une entrée avec placard desservant un belle pièce de vie séjour - cuisine avec accès à la terrasse de 10m², 3 chambres dont une de 15,5m², salle de bain, et wc séparés. - Très bon état général - Chauffage collectif urbain - Possibilité 3 chambres + bureau (ou 4ième chambre) Un garage de 17m² est proposé en sus ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1716 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536

IMMOTHEP

185 000 €

Ou 720 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 82m² 4 pièces

GRENOBLE (38100)

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À proximité de tous commerces, tramway, accès autoroute, venez découvrir ce vaste appartement traversant de 82 m2, doté de deux très grandes chambres, d'un immense salon avec balcon et sa cuisine. Dès l'entrée, le hall d'accueil vaste et lumineux vous installe dans une ambiance feutrée et chaleureuse. Sur votre droite, découvrez un immense salon avec parquet donnant accès à un très grand balcon sans vis-à-vis et avec vue sur le Vercors. Deux vastes chambres lumineuses avec parquet et grand placard de rangement, séparées en enfilade par WC, grande salle d'eau et buanderie. La cuisine indépendante et moderne avec vue Belledonne, sol en travertin et prestations haut de gamme vous accueillera pour les repas du quotidien. Ce bien en parfait état vous séduira par ses prestations, ses volumes et la possibilité d'emménager dans les plus brefs délais sans aucun travaux à prévoir. Place de stationnement privative en sous-sol en sus. Contactez-moi pour organiser une visite !! Laurent Michaud : O6.38.47.73.30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

HAPI IMMOBILIER

Exclusivité

135 000 €

Ou 526 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 64m² 4 pièces

GRENOBLE (38100)

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GRENOBLE - RUE PIERRE RUIBET - au dernier étage appartement T4 traversant avec 2 balcons de 63,77 m2. Il propose un hall, une cuisine séparée équipée - accès à un balcon. 3 chambres avec parquet. Un salon salle à manger donnant sur balcon (rue Ruibet). Une salle d'eau et une cave. IDEAL pour une mise en location rapide. Bail en nue, ou à meubler pour y faire de la colocation (3 chambres à louer). Ce bien est en bon état et dispose des doubles vitrages. Charges annuelles de 987 euros 59 lots principaux. TF 1200 euros. Agent co indépendant. Contact Sandrine BESSET agence HAPI IMMOBILIER - ACCOMPAGNEMENT si besoin par mon partenaire financier : étude gratuite de votre capacité d'emprunt. Informations sur l'exposition aux risques du bien disponibles sur le site Géorisques :

HAPI IMMOBILIER

Exclusivité

116 000 €

Ou 452 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 66m² 4 pièces

GRENOBLE (38100)

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GRENOBLE Boulevard Joseph Vallier, T4/T3 à rénover de 65 m2 - 1er étage avec balcon et ascenseur. Il se compose d'un hall, wc, séjour, cuisine, 2 chambres (dont une grande qui pourrait se transformer en 2 chambres). Cave. Appartement à rénover tous corps d'état. Idéal résidence principale mais aussi pour y faire de la location, colocation. Proche Tram, Bus, clinique mutualiste, centre de Grenoble, accès autoroute rapide. Les charges sont de 908 euros par an, la taxe foncière est de 1544 euros Contact Sandrine BESSET agence HAPI IMMOBILIER - ACCOMPAGNEMENT si besoin par mon partenaire financier : étude gratuite de votre capacité d'emprunt. Avis de valeur gratuit pour votre bien si besoin d'un prêt relais. Informations sur l'exposition aux risques du bien disponibles sur le site Géorisques : Nombre de lots principaux (en cours)

AGENCE IMMOBILIERE VICTOR HUGO

205 000 €

Ou 798 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 79m² 4 pièces

GRENOBLE (38000)

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Grenoble proche du centre-ville , joli et lumineux T4 en étage intermédiaire avec ascnseur de 79 m² situé au 5 avenue Jeanne d'Arc. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse exposé Sud/Ouest avec cuisine aménagée ouverte, belle vue dégagée sur le Vercors et sans aucun vis-à-vis. Vous trouverez ensuite un espace nuit qui se compose de 3 chambres au calme sur cour dont une avec balcon, une salle de bains avec double vasques, sèche serviettes et baignoire et un wc séparé, nombreux rangements. Faibles charges de copropriété de 80 € /mois avec ascenseur et charges communes. Le chauffage est individuel électrique. Vous aurez la possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée et couverte en sus du prix. Votre contact : Jérôme O680911620 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques » false

CAPITAL IMMOBILIER CAPITAL IMMOBILIER

Exclusivité

135 000 €

Ou 526 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 80m² 4 pièces

GRENOBLE (38100)

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Résidence principale ou investissement locatif : Du potentiel au rendez-vous ! C'est au coeur de l'avenue Rhin et Danube que se situe la résidence "PORTE DE L'OUEST", très bien tenue avec de beaux espaces verts, fermée et sécurisée. L'emplacement est idéal car proche des écoles, des transports avec notamment le tram C (qui dessert le campus universitaire), des grands axes routiers et de l'ensemble des commodités. C'est au 3ème étage avec ascenseur que vous trouverez cet appartement traversant, lumineux à souhait ! Selon votre projet, il saura parfaitement accueillir votre famille pour une résidence principale, ou bien des étudiants et/ou jeunes actifs en colocation pour un investissement locatif. Avec ses 2 chambres (possibilité d'une 3ème), son salon et sa cuisine séparés donnant tout deux accès au balcon/terrasse, sa salle de bains et son dressing, cet appartement T3 possède une superficie carrez de 80,20m2. À partir de bases saines, vous aurez la possibilité de révéler tout son potentiel ! Le stationnement se fait facilement au sein du parking privatif et fermé de la copropriété. Aussi, pour un espace de stockage supplémentaire, une cave vient compléter ce bien. N'hésitez plus et contactez-nous pour prendre rendez-vous ! Charges annuelles : 1.692€ comprenant le chauffage urbain, eau chaude et froide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Zefir

Exclusivité

220 000 €

Ou 857 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 96m² 4 pièces

GRENOBLE (38100)

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Appartement 5 pièces de 96 m2 en vente - Idéal pour les familles, investisseurs et colocation Zefir vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces de 96 m² situé dans une rue calme et agréable. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Salon lumineux - Cuisine moderne équipée - 4 chambres - 2 salles de bain Atouts: - Un balcon pour profiter des beaux jours - Un dressing pour un rangement optimal - Une cave - Un parking L'appartement se situe à proximité immédiate des arrêts de bus Vallier - Docteur Calmette (50m) et à quelques pas des parcs publics (350m du parc 8 Mai 1945 Garden, 380m du parc Paul Valérien Perrin et 400m du parc Waldeck-Rousseau). Les établissements scolaires sont également à proximité avec le Collège Middle School Aimé Césaire à moins d'un kilomètre. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Mode de chauffage: Individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

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ORALIA GIGNOUX LEMAIRE

Exclusivité

320 000 €

Ou 1 246 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 114m² 4 pièces

GRENOBLE (38000)

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GRENOBLE Hyper centre, à deux pas de la place Victor Hugo avec le charme de l'ancien - Dans un immeuble début 1900 situé 7 rue Paul Bert, appartement de quatre pièces + cuisine de 114 m2 : beaux volumes, parquet , staff, cheminées en marbre. Ce bien est composé d'un hall, d'un séjour avec une alcove, de trois chambres dont deux avec alcove, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec douche. L'appartement dispose de deux portes palières. Le chauffage est individuel gaz. Une cave et un grenier complètent ce bien. Prévoir rafraichissement Taxe foncière : 2300 €- Charges : 1700 €/an Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 21 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

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