Exclusivité
38610 - GIERES - DUPLEX - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 101 M² - AVEC BALCON, VUE DÉGAGÉE, AU CALME, PROCHE TOUTES COMMODITES
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Dominique Campion, vous proposent cet appartement en excellent état situé à Gières, dans un quartier résidentiel recherché.
DESCRIPTIF DU BIEN :
Duplex situé au second étage d'une résidence récente, l'appartement se compose comme suit :
Au premier niveau
- une entrée avec penderie
- une salle d'eau
- wc séparés
- une cuisine équipée
- une chambre
- le salon/séjour donnant sur le balcon de 8 m2
A l'étage
- une mezzanine surplombant le séjour
- deux chambres
- une salle de bains
- wc séparés
COTE TECHNIQUE :
- chauffage / eau chaude via chaudière gaz Frisquet récente couplée à des radiateurs
- double vitrage avec menuiseries PVC
- poêle à bois Jotul récent
COTE PRATIQUE :
- à 200 mètres du centre de Gières, ses commerces et commodités
- accès rapide à la rocade sud
- école maternelle et primaire à moins de 400 mètres
- très calme
COTE FINANCES :
- charges de copropriété 108 EUR/mois
- taxe foncière 2262 EUR
Possibilité d'acquérir en complément un garage fermé d'environ 21 m2 + une place de parking privative pour le prix global de 24.000 EUR.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare à Gières. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Campion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°921324075.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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