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2 annonces appartement T4/F4 à vendre Gerzat (63360)

SCP Jean Pierre MONTAGNON et Pierre MONTAGNON

129 500 €

Ou 504 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 78m² 4 pièces

GERZAT (63360)

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Appartement T4 env. 77m² à Vendre à Gerzat (63360) au Nord de la Métropole de Clermont Ferrand Cet appartement situé au 2è étage sans ascenseur comprend un hall d'entrée, (en partie "jour") cuisine aménagée (13.25m²) et séjour (17.80m²) donnant sur une grande loggia exposée Sud avec vue sur Puy de Dôme. Ces deux pièces sont séparées par une simple cloison brique qui pourrait être ouverte. En partie "Nuit" on trouvera 3 chambres de 11,42 ; 9 et 11.51m² une salle d'eau et un WC séparés. Un cellier et un garage constituent les dépendances de l'appartement. DPE : D TF : 1238€ Prix de vente 129 500 € dont Honoraires de Négociation charge acquéreur 5.28% du prix net vendeur. Renseignements, visites, Office Notarial de GERZAT ou 129 500 euros. 123 000 euros + Honoraires de négo. : 6 500 euros (soit 5,28% à la charge de l'acquéreur)

MG Immobilier

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Ou 526 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 88m² 4 pièces

GERZAT (63360)

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Retrouvons nous à Gerzat pour visiter cet appartement dans une résidence calme et proche de toutes les commodités. La visite commencera par un hall d'entrée avec rangements, nous guidant vers l'espace séjour lumineux et sa cuisine indépendante compléter par un cellier. Ces deux pièces principales s'ouvrent sur le balcon exposé plein sud. Côté nuit, nous trouverons une salle de bain, un toilette séparé, 3 chambres dont une avec point d'eau. La visite s'achèvera par une cave et une place de parking privatisée. Il faut prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour ce bien. Pour tous renseignements et/ou visites contacter Nelly MARINHO AFONSO de l'agence ORPI MG Immobilier AULNAT. Cet appartement affiche une classe énergétique E qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 315 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est notée E (Chiffre annuel : 65 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2240 euros et 3080 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 112

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