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2 annonces appartement T6/F6 Bel-Air - la Plaine à vendre Francheville (69340)

NOVEA IMMOBILIER

Exclusivité

398 000 €

Ou 1 550 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 124m² 6 pièces

FRANCHEVILLE (69340)

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité, cet appartement T5 en duplex de 124m2 niché au 5ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée. Situé à Francheville Bel Air, vous aurez une vue imprenable sur Lyon, les Monts d'Or, et les Monts du Lyonnais dont vous ne vous lasserez jamais ! ESPACE DE VIE Une fois passée la porte vous découvrirez une majestueuse entrée baignée de lumière avec plus de 5m de hauteur sous plafond. A l'origine, cet espace était réparti entre l'entrée et une chambre. Vous aurez donc la possibilité de remettre une cloison pour recréer cette 4ème chambre. Sur votre gauche, une grande cuisine et une salle à manger vous attendent pour préparer de bons petits plats et les partager, face à une carte postale Lyonnaise ! De retour à l'entrée vous pourrez emprunter l'escalier en colimaçon pour accéder à un vaste salon niché sur le toit de l'immeuble, exposé Est / Ouest, avec 2 belles terrasses de chaque coté, idéales pour y passer de bons moments en famille ou entre amis. Pourquoi choisir entre le soleil le matin ou le soir sur la terrasse ? Autant en avoir une à l'Est et l'autre à l'Ouest pour profiter de tous les rayons du soleil ! ESPACE NUIT Depuis l'entrée vous pouvez également accéder à l'espace nuit composé de 3 chambres dont une avec salle d'eau, et une autre avec accès direct à la salle de bain. De grands placards de rangement agrémentent le couloir qui dessert également le WC séparé. ENVIRONNEMENT Vous trouverez un arrêt de bus au pied de la résidence, ainsi que le centre de Francheville Bel-Air, avec toutes les commodités nécessaire à une belle vie de famille. LES PLUS Duplex très lumineux en toit terrasse Vue panoramique à couper le souffle Traversant double terrasse Enorme potentiel Au calme et sans aucun vis-à-vis Garage/espace de stockage de 51m2 au sous-sol en sus du prix Ne perdez plus un instant et contactez-moi pour découvrir cet appartement qui n'attend plus que vous ! Honoraires inclus de 4.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 480 euros. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 752 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 euros et 4250.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Estelle MARTINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810886012

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AVENIR INVESTISSEMENT PREMIUM

940 000 €

Ou 3 663 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 245m² 6 pièces

FRANCHEVILLE (69340)

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Dans la charmante ville de Francheville, à proximité immédiate de Tassin-la-demi-Lune, Avenir Investissement a le plaisir de vous présenter ce sublime cocon familial de 245m2. Situé dans un grand domaine privé avec piscine, Le Manoir, résidence abritant ce magnifique appartement a été complètement réhabilité en un lieu convivial et accueillant. Situé en rez-de-jardin, cet appartement bénéficie d'une vaste terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace de vie de 65 m², baigné de lumière, se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger élégante et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. L'appartement dispose d'une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bain privée, ainsi que de trois autres chambres confortables, adaptées aux besoins d'une famille. À l'étage inférieur, laissez-vous séduire par une piscine intérieure privée, pour des moments de détente inégalés. Le charme de la bâtisse au milieu du cadre verdoyant fait de ce bien un endroit calme ou il fait bon vivre. Pour tous renseignements, veuillez contacter Arnaud GELAY EI - RSAC 53827126300021 - chambre de commerce et d'industrie Lyon Cette annonce vous est proposée par Gelay Arnaud - EI - N°RSAC: 53827126300021, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de lyon

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