Exclusivité
FONTENAY LE FLEURY (78330)
Imaginez-vous vivre dans un cadre de vie exceptionnel, au coeur de Fontenay-le-Fleury. Situé au 4 square Lulli, cet appartement T3/4 de 66,33 m² est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et modernité. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement non meublé est en excellent état et offre une vue dégagée et lumineuse. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Le séjour de 25 m² est un espace de vie convivial, parfait pour accueillir amis et famille. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Cet appartement est équipé d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Les parties communes sont en bon état, garantissant un environnement serein et bien entretenu. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Un balcon agrémentera vos moments de détente en plein air, tandis qu'une cave et une place de stationnement extérieure complètent les atouts de ce bien. Pour les familles, une crèche et une école maternelle sont à 15 minutes à pied, ainsi qu'une école élémentaire à 10 minutes à pied. Plusieurs commodités sont également à proximité, dont un parc et jardin à 10 minutes à pied, des restaurants à 5 minutes à pied, et des médecins généralistes à 10 minutes à pied. Pour vos courses, deux alimentations générales sont à 10 minutes à pied. Les transports en commun sont bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier.
Honoraires de 858 euros TTC à la charge du locataire comprenant 198 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 euros/mois. Provision sur charges 250 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 euros. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 610.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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