FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE (73300)
Bel appartement de type 2p, rare, en rez de jardin et directement sur la piste de ski .( le télésiege du Soleil est à 50 m).
Départ et retour skis aux pieds. Il est situé dans une résidence de tourisme, vendu avec bail commercial.(possibilité de mettre fin au bail à tout moment, contre le paiement d'une indemnité au gestionnaire).
La résidence avec piscine (été), très demandée à l'achat et en locatif bénéficie d'un EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL avec une belle VUE DEGAGEE et une orientation au SUD.
Les appartements sont répartis dans de magifiques chalets de 9 appartements + casiers à skis, formant un joli hameau savoyard sur un beau terrain de 2ha.
L'appartement bénéficie d'un extérieur composé d'une terrasse bétonnée et d'un jardin privatif.
Pour la voiture , un parking privatif complète ce descriptif.
Coté intèrieur , ce 2P est composé d'un séjour accueillant le canapé convertible, d'une kitchenette totalement équipée, d'une chambre avec lit en 140 avec placard, ,d'une salle de bains, d'un wc indépendant.
Le bail commercial en cours permet de percevoir un loyer assuré par le gestionnaire d'un montant de 4935 € TTC soit 4487 € HT ainsi que 4 semaines d'occupation en HIVER et en ETE. ( Possibilité de modifierces périodes en+ ou en-).
Grace au bail commercial, les charges sont fortement allégées et la taxe d'habitation n'est pas due.
IDEAL pour un placement locatif très avantageux fiscalement (LMNP ou NU) permettant de percevoir un complément de revenus et d'occuper son bien sans contrainte de gestion.
Pour plus de renseignements ainsi que l'organisation d'une visite, Contactez MERHILL IMMOBILIER
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