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13 annonces appartement Centre-Ville - Lamballe à vendre Fleury les Aubrais (45400)

Imhotep Fleury

Exclusivité

172 100 €

Ou 670 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 104m² 4 pièces

FLEURY LES AUBRAIS (45400)

Dans le centre de Fleury les Aubrais, au pied de toutes les commodités (transports, commerces, écoles) venez vite découvrir ce bel et grand appartement de cinq pièces, parfaitement entretenu. Très lumineux, avec de beaux espaces et des rangements, l'appartement est vendu avec une cave, un garage et une place de parking. La résidence est recherchée pour son calme, pas de travaux prévus et il possède un ascenseur pour prendre de la hauteur ! Référence agence : 315

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Imhotep Fleury

Exclusivité

92 600 €

Ou 360 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 64m² 3 pièces

FLEURY LES AUBRAIS (45400)

Aux corolles, à Fleury les Aubrais, vous disposerez de tous les avantages à pied. Au cinquième étage vous aurez une vue dégagée et un bel ensoleillement pour cet appartement de trois pièces. La résidence est très calme et dispose d'un ascenseur, quant au stationnement, aucun problème un grand parking se trouve au pied de la résidence. Référence agence : 314

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Agence Bimbenet

118 800 €

Ou 462 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 74m² 3 pièces

FLEURY LES AUBRAIS (45400)

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Découvrez ce Magnifique Appartement T3 à Fleury-les-Aubrais Plongez dans l'élégance et le confort de ce superbe appartement T3 situé dans le secteur prisé de NORD LOIRE à Fleury-les-Aubrais. Avec ses 70 m² de surface habitable, cet appartement non meublé offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la douceur de vivre orléanaise. L'appartement se distingue par son agencement harmonieux avec 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses et lumineuses. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, garantissent un confort optimal au quotidien. La cuisine aménagée, véritable coeur de la maison, invite à la convivialité et à la gourmandise. Ce bien immobilier est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à tous les étages et offrant un confort supplémentaire. Deux places de stationnement extérieur complètent ce tableau idyllique, assurant une tranquillité d'esprit pour les résidents. Le chauffage collectif assure une chaleur homogène et économique dans tout l'appartement, vous permettant de profiter pleinement de chaque saison. Imaginez-vous flânant dans le parc et jardin situé à seulement 5 minutes à pied, ou savourant un délicieux repas dans l'un des restaurants à proximité. Les commodités ne manquent pas : une crèche, plusieurs écoles (maternelles, élémentaires, collèges) et même un médecin généraliste se trouvent à quelques minutes de marche ou en voiture. Le secteur de NORD LOIRE est également bien desservi par les transports en commun, avec 5 arrêts de bus et 12 arrêts de tramway accessibles en 5 minutes en voiture. Les amateurs de shopping et de sorties apprécieront la proximité des commerces d'alimentation générale et des restaurants, tous à moins de 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cet appartement. Commodités à proximité : À 5 minutes à pied : bus, parc et jardin, restaurant, médecin généraliste À 5 minutes en voiture : tramway, crèche, écoles (maternelles, élémentaires, collèges), alimentation générale

KLENOVA KLENOVA

238 000 €

Ou 927 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 87m² 4 pièces

FLEURY LES AUBRAIS (45400)

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Dans une résidence de standing Cet appartement 4 pièce(s) de 87m² se compose comme suit : Composition : une entrée un séjour-cuisine 1 Jardin de 77 m² Qualité BBC, faibles charges, frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles. Pour toute demande d'information complémentaire, contactez : Aaron Chiche - Conseiller immobilier neuf

ARCHENAULT Marie Hélène Agent mandataire Optimhome

125 000 €

Ou 487 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 61m² 4 pièces

FLEURY LES AUBRAIS (45400)

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MARIE-HÉLÈNE ARCHENAULT vous propose en exclusivité un appartement de 61 m2 situé à la Résidence du Clos des Vergers à FLEURY LES AUBRAIS, à 2 pas seulement de toutes les commodités (Tram, gare des Aubrais, écoles, commerces). Cet appartement situé au 6/9 étages, traversant éclairé par de grandes portes-fenêtres lui confèrent une belle luminosité. Cette offre se compose d'une entrée, d'un salon/salle-à-manger, cuisine avec coin débarras (machine à laver), 2 chambres, une salle d'eau, WC séparés, balcon courant de la cuisine au salon, pièce dressing (3 m2) et une cave. Possibilité d'ouvrir la cloison entre la cuisine et le séjour ce qui donnerait une pièce de vie d'environ 30 m2. L'ensemble est un bon état, les fenêtres PVC (récentes) équipées de volets électriques, salle d'eau avec douche à l'italienne neuve. L'accès à l'appartement se fait par interphone. Le ravalement et l'isolation par l'extérieur ont été réalisés il y a environ 2 ans ce qui lui confère un bon classement énergétique ''C et C''. Les charges mensuelles s'élèvent à 212 euros et comprennent la production d'eau chaude/froide sanitaire, chauffage collectif, gardien, entretien espaces verts et parties communes. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété et idéal pour une installation rapide. Nombre de lots de la copropriété: 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2544 euros soit 212 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Hélène ARCHENAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 258 753 Greffe de ORLEANS) (réf. 556003 )

iad France Nisrine Koca

Exclusivité

97 000 €

Ou 377 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 75m² 4 pièces

FLEURY LES AUBRAIS (45400)

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iad France - Nisrine Koca vous propose: EXCLUSIVITE Appartement 4 pièces situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux à Fleury les Aubrais - Quartier Lamballe Cet appartement de 75 m² offre un cadre de vie idéal dans un immeuble sécurisé avec gardien et proche de toutes les commodités transports en communs, écoles, commerces de proximité, Gare des Aubrais et du centre ville d'Orléans. L'appartement se compose comme suit: Une entrée, une cuisine séparée et aménagée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 29 m² exposé plein sud avec un balcon de 6m² environ, un dégagement avec placard intégré desservant une salle de bain, deux chambres et un WC indépendant. L'appartement dispose également d'une cave. Places de parking libre en bas de l'immeuble. La configuration actuelle propose 2 chambres, mais l'appartement peux être configuré en sorte d'avoir une troisième chambre. Travaux de rafraichissement à prévoir + changement des huisseries + électricité Chauffage collectif Ravalement extérieur réalisé en 2021 Parfait pour un premier achat ou un couple en quête d'espace ! \n\nLa presente annonce immobiliere vise 202 lots principaux situés dans une copropriété formant 404 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 192.08 euros par mois (soit 2305 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Koca Nisrine - EI(ID 73447) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

LGM IMMOBILIER

110 000 €

Ou 428 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 74m² 4 pièces

FLEURY LES AUBRAIS (45400)

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Appartement de 74 m² à Fleury-les-Aubrais (45400) dans une résidence des année 1970. À l'intérieur, vous trouverez une entrée qui dessert une belle pièce de vie baignée de lumière, trois chambres dont une qui était l'ancien séjour avec loggia, une cuisine aménagée, une salle de bain, un débarra et un WC séparé. Construit en 1970, cet appartement est bien agencé et bénéficie d'une cave pour un espace de rangement additionnel. Un rafraichissement est à prévoir , les menuiseries et le tableau électrique. Ideal primo accédant ou investissement locatif (colocation) Possibilité d'accompagnement pour les travaux. Cet appartement vous invite à vivre dans un cadre paisible et pratique. Niché dans un quartier bien relié par les transports en commun et proche de nombreuses commodités telles que commerces, établissements scolaires et espaces verts, il est parfait pour un quotidien facilité. Ce bien fait partie d'une copropriété de 202 lots, et les charges annuelles s'élèvent à 3 500 €. À noter que le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée dans l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bruce Dupuy, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Orléans sous le numéro RSAC 921434072) Référence agence : 12166

iad France Jonathan Clement

Exclusivité

136 000 €

Ou 529 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 71m² 4 pièces

FLEURY LES AUBRAIS (45400)

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iad France - Jonathan Clement vous propose: Cet appartement rénové avec goût, lumineux et entièrement repensé, est situé rue Charles Péguy à Fleury-les-Aubrais, dans une résidence sécurisée. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité de nombreuses commodités : commerces, pharmacie, banques, écoles, et centres médicaux. Les transports en commun sont facilement accessibles : la ligne A du tramway et plusieurs lignes de bus desservent l'arrêt 'Parc de Lamballe', à seulement 3 minutes à pied. La gare des Aubrais, qui relie Paris en moins d'une heure et offre des trajets pratiques vers d'autres grandes villes, se trouve à environ 15 minutes de marche ou quelques minutes en bus. Cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique. \n\nLa presente annonce immobiliere vise 148 lots principaux situés dans une copropriété formant 202 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 248 euros par mois (soit 2976 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Clement Jonathan - EI(ID 27450) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 834323511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

STEPHANIE GIRARD STEPHANIE GIRARD

130 000 €

Ou 506 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 85m² 4 pièces

FLEURY LES AUBRAIS (45400)

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Résidence les Corolles, centre ville de Fleury, appartement F4 exposé sud-ouest, au dernier étage, vue dégagée. Il comprend une entrée, une grande cuisine séparée et équipée avec balcon, une double pièce de vie (salon et salle à manger), un dégagement avec placards desservant deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. Une troisième chambre peut être aménagée selon vos besoins. Une cave et un garage fermé complètent le bien. Les + : dernier étage, balcons, résidence sécurisée et calme avec ascenseur et gardien, fibre, ravalement de façade récent, cave, garage privatif, proche des commodités (commerces, tram, bus, gare, écoles, mairie), huisseries récentes. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Parfait pour un 1er achat ou un investissement. A visiter sans tarder ! Copropriété de 137 appartements (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3319 euros (dont 2550 euros de charges locatives et 725 euros de charges déductibles). Les charges comprennent le chauffage au gaz, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces verts, ascenseur et la présence d'un employé d'immeuble sur la résidence. A visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France Jérémy Geniteau

Exclusivité

169 000 €

Ou 658 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 64m² 3 pièces

FLEURY LES AUBRAIS (45400)

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iad France - Jérémy Geniteau vous propose: Situé dans un environnement calme, proche des commerces, écoles et transports, cet appartement récent (2022) de 64m² vous offre tout le confort moderne et une belle luminosité grâce à sa double orientation. Les pièces à vivre se composent de deux belles chambres, d'un séjour d'environ 20m², d'une cuisine séparée , d'une salle d'eau et WC séparé. L'appartement dispose également d'une entrée, d'un couloir desservant les différentes pièces, de trois dressings et un cellier pour plus de rangement. Cet appartement est un parfait compromis entre praticité et confort. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jérémy Geniteau - EI(ID 65958) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 901823997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

SAFTI LACROUTS CAZENAVE Sandrine conseiller indépendant

110 000 €

Ou 428 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 74m² 4 pièces

FLEURY LES AUBRAIS (45400)

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Situé à Fleury-les-Aubrais (45400), cet appartement offre un cadre de vie paisible et familial. Ce quartier bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, de commerces de proximité et d'établissements scolaires. La présence de parcs et espaces verts à proximité permet de profiter d'agréables promenades en plein air. Cet appartement de 74 m², situé au 2ème étage, se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, trois chambres dont une commandée, une salle de bain fonctionnelle, une cuisine équipée, un wc séparé et une loggia offrant un espace extérieur supplémentaire. Construit en 1970, ce bien bénéficie d'une distribution optimale des pièces et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 202 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880 916 192

Imhotep Fleury

Exclusivité

99 999 €

Ou 389 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 65m² 3 pièces

FLEURY LES AUBRAIS (45400)

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Appartement À Vendre À Fleury-les-Aubrais Découvrez cet agréable appartement de 65 m² en bon état, situé à Fleury-les-Aubrais. Construit en 1978, il offre un balcon, et un parking extérieur. Composé de 2 chambres et d'un salon lumineux, cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple. . Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 286

iad France Elder Duarte

Exclusivité

124 900 €

Ou 486 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 87m² 4 pièces

FLEURY LES AUBRAIS (45400)

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iad France - Elder Duarte vous propose: Appartement traversant F4, situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, récemment rénové dans le quartier Lamballe, à proximité des commodités. Il comprend une entrée, une cuisine séparée et équipée, un dégagement desservant trois chambres, deux espaces de rangement, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, et une double pièce de vie (salon et salle à manger) ouvrant sur un balcon loggia fermé. Une quatrième chambre peut être aménagée selon vos besoins. Une cave complète le bien. Les charges de copropriété incluent le gardien, le chauffage et l'eau chaude. Les huisseries et volets ont été récemment changés, mais quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 80 lots principaux situés dans une copropriété formant 160 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 266.67 euros par mois (soit 3200 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr DUARTE Elder(ID 65662) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 881057541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

Appartement en vente autour de Centre-Ville - Lamballe

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