Exclusivité
Frison Immobilier présente à vendre cet appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le quartier prisé de la Ville Haute d'Évian-les-Bains. Cet appartement de 62,35 m² offre un cadre de vie agréable avec une vue sur le jardin et une grande terrasse d'environ 54 m², parfait pour profiter des beaux jours dans le jacuzzi. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif d'environ 120 m², idéal pour les familles ou pour créer un espace extérieur personnel.
Caractéristiques :
Séjour lumineux de 32 m² avec cuisine américaine équipée, offrant un espace de vie convivial et moderne.
2 chambres dont une avec placard.
Salle d'eau de 3,04 m² et WC indépendant.
Nombreuses annexes : cave de 6,69 m², garage de 44,61 m² en sous-sol pour 2 places de stationnement intérieur, et une place extérieure.
Confort et équipements : Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, fibre optique, ascenseur dans la résidence.
Charges mensuelles : 233,10 euros (comprenant l'eau, l'entretien du terrain et des parties communes, ainsi que les charges d'ascenseur).
Taxe foncière : 960 euros par an.
Photos supplémentaires sur demande.
Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Frison Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 euros et 1900.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez l'agence Frison Immobilier
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