Exclusivité
/ A PROPOS DE CET APPARTEMENT
Appartement T4 neuf situé Boulevard du Clou à EVIAN-LES-BAINS.
Emplacement privé et exceptionnel sur les hauteurs de la ville où vous appréciez d'une vue exceptionnelle sur le lac Léman.
Plurimmo vous propose cet appartement de standing type T4 de 88,48 m², au 1er étage avec un grand balcon de 30 m². L'appartement se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, de 3 chambres lumineuses dont une suite parentale, 2 salles de bains, et WC séparé.
Vous bénéficiez de tout le confort du neuf : des prestations de qualité, les dernières normes de performances énergétiques et de belles surfaces lumineuses.
/ LA RESIDENCE
'Le Zéphyr' est une résidence intimiste et haut de gamme, de seulement 10 logements, à l'architecture épurée. Copropriété sécurisée, avec ascenseur. Résidence équipée de la fibre optique.
Le chauffage est collectif, connecté au réseau de Chaleur Urbain issu de la chaufferie biomasse des Hauts d'Evian. Régulation programmation au moyen d'un thermostat d'ambiance placé dans le séjour.
Norme de construction RT2012 -20%.
/ LA SITUATION
Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité la rue Nationale et ses commerces, le port de plaisance, la gare SNCF, le funiculaire, le tennis club, ainsi que toutes ses commodités (boulangerie, pharmacie, école, crèche. ).
/ LES PRESTATIONS
- Carrelage 60 x 60 cm
- Balcon carrelé 60 x 60 cm
- Revêtements stratifiés
- Menuiseries extérieures PVC
- WC suspendu
- Lave-mains dans les WC
- Volets roulants motorisés
- Plancher chauffant
- Baies vitrées coulissantes
- Placards chambres et entrée
Possibilité de garage en sous-sol.
Disponible immédiatement, bénéficiez de tous les avantages du neuf : frais de notaire réduits 2.5%, éligible au dispositif Pinel.
Direct promoteur 0 € honoraires
/ CONTACT :
Notre agence commerciale est située au 10 avenue du Générale de Gaulle à Thonon-les-Bains, 9h-12h et 14h-18h. (gedeon_54603_28464447)
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