IDÉAL INVESTISSEUR – LMNP BAIL COMMERCIAL/ Spécial investisseur – Rentabilité attractive
Dreux, avec ses 31 000 habitants, est une opportunité stratégique pour l’investissement immobilier locatif, notamment sous le statut LMNP avec bail commercial. Située à seulement 80 km de Paris, la ville bénéficie d’une connexion rapide grâce à la gare TER qui dessert Paris-Montparnasse en moins d’une heure. L’autoroute A12 et un réseau routier performant renforcent son accessibilité. Dreux dispose d’un bassin d’emplois en pleine croissance et attire des jeunes actifs ainsi que des familles grâce à ses infrastructures éducatives : des écoles et collèges bien implantés, des lycées réputés, et un pôle universitaire proposant des formations diversifiées. La demande locative est soutenue, notamment par des étudiants et des travailleurs en quête d’un logement à prix accessible tout en restant proche de la capitale. Le centre-ville, avec ses commerces variés, ses marchés traditionnels et ses espaces verts comme le parc de la Chapelle-Royale, offre un cadre de vie attractif. Avec des prix immobiliers compétitifs et un marché en plein essor, Dreux se positionne comme un choix judicieux pour des projets de location meublée ou des résidences de services.
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