Exclusivité
À louer : Appartement T3 neuf avec balcon à Chartres !
Bien Serein Immobilier vous propose cet appartement neuf, construit en 2024, avec deux chambres, disponible immédiatement.
L'appartement se compose de :
- Un séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage.
- Une cuisine américaine partiellement équipée (plaque, hotte), idéale pour vos moments de convivialité.
- Deux chambres spacieuses et lumineuses.
- Une salle d'eau avec bac extra-plat.
- Un WC indépendant.
Côté confort :
- Un balcon de 4 m², sans vis-vis, donnant sur la verdure.
- 2 places de stationnement.
- Appartement conforme aux normes PMR (accessibilité pour personnes à mobilité réduite).
- Performance énergétique optimale : norme RT2012.
- Chauffage individuel avec thermostat programmable, assuré par une chaudière gaz à condensation.
- Une cave de 4 m², offrant un espace de rangement supplémentaire.
- Situé au 1 €? étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur.
L'emplacement :
- Idéalement situé dans la ville de Chartres, cet appartement bénéficie de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable :
> À quelques minutes à pied : 2 arrêts de bus.
> En voiture (5 à 10 minutes) : plusieurs crèches, écoles élémentaires, commerces d'alimentation générale, restaurants, un parc, des hôpitaux, et plusieurs médecins généralistes.
> Gare SNCF à 9 minutes à pied.
> Centre-ville à 15 minutes à pied.
La provision sur charges comprend :
- Charges communes générales (comprenant ménage, éclairage, entretien des espaces verts, charges d'ascenseur) : 72 euros estimés
- Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 18 euros estimés
Conditions de location :
- Loyer : 785 euros/mois charges comprises (dont 90 euros de provision sur charges incluant l'entretien des parties communes).
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.
- Honoraires locataire : 660,99 euros TTC.
Intéressé(e) ? Voici comment procéder :
1- Visite virtuelle : Découvrez l'appartement comme si vous y étiez.
2- Dépôt de dossier locataire : Déposez votre dossier 100 % dématérialisé directement sur l'annonce de notre site internet Bien Serein Immobilier.
3- Acceptation dossier : Nous vous contactons sous 24/48 h pour organiser une visite.
4- Visite : Les visites sont organisées par ordre de dossier accepté.
Honoraires de 661 euros TTC à la charge du locataire comprenant 180 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 695 euros/mois. Provision sur charges 90 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 695 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 462.00 euros et 625.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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