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1 annonce appartement à vendre Eppe Sauvage (59132)

Le coin du LMNP

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Appartement à vendre 51m² 3 pièces

EPPE SAUVAGE (59132)

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Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 5 014 euros • Rentabilité : 7,27 % • Gestionnaire : Madame Vacances Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Villa T3 comprenant : un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Terrasse. - La résidence Les Cottages de Valjoly est idéalement située à Epée Sauvage, sur les rives du lac de Valjoly. L'établissement dispose d'une pisicine et un spa est à 7min. Diverses activités sont à proximité : VTT, minigolf, équitation. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - Plus d'informations sur réf. 20333 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 725,46 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

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