Nestenn Ecully vous présente, ce bel appartement de 53 m2, complètement refait à neuf.
A proximité immédiate des commerces, transports en commun, un accès direct aux axes autoroutiers et des établissements d'enseignement scolaire supérieur à proximité (EM Lyon, CESI, ISOstéo, ITECH Lyon, Institut Paul Bocuse ?)
Cet appartement se compose d'une cuisine ouverte et aménagée, donnant sur une grande pièce de vie, une belle chambre lumineuse, une salle d'eau, et un toilette séparé.
Une place de parking privé et une grande cave complètent ce bien. Il y a également un grand parking visiteurs à l'intérieur de la résidence.
Une agréable résidence avec un magnifique parc arboré, un terrain de tennis, une aire de jeux pour les enfants, un terrain de foot au bord d'une rivière et un espace pétanque.
Cette copropriété au calme avec gardien est totalement close et sécurisée, portail électrique avec visiophone et vigik à l'entrée.
Copropriété très bien entretenue de 103 lots, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1300 € (Eau, Chauffage, Entretien du parc et des communs, Tennis, Gardien), Taxe foncière de 790 €. Fibre optique.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1000 à 1500 €
Vendu avec locataire en place, loyer de 750 € + 30 € de charges.
A visiter sans tarder, bien rare !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Pour plus d'informations contacter Marlène Defillon. Marlène DEFILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904153731 - LYON.
Modifier votre recherche
