Au calme, dans le cadre de verdure de la résidence Les Villas Romanées, copropriété très bien tenue construite en 2010, nous vous proposons en rez de jardin, ce 3 pièces de 61 m2 en état impeccable doté d’un agréable extérieur et d’un garage. Il se compose d’une entrée avec placards, d’un vaste séjour de 24 m2 avec cuisine américaine meublée et partiellement équipée ouvrant sur un espace extérieur de 43 m2 exposé Nord/Ouest offrant une terrasse couverte et un petit jardin privatif, de deux chambres de 11 et 13 m2, d’une confortable salle de bain avec baignoire, vasque et meuble de rangement et d’un wc séparé.
Le chauffage au sol est individuel électrique, l’appartement est doté de double vitrage et de volets roulants PVC. Parquet dans les deux chambres. En excellent état et très fonctionnel, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Vous trouverez tous les commerces, écoles et commodités à proximité. Différentes lignes de bus ainsi que le tram D desservent le quartier. Les axes routiers et autoroutiers sont facilement accessibles.
Un garage fermé et sécurisé dans le parking souterrain de la copropriété est compris dans ce lot.
Pour vos vélos, un local intérieur fermé ainsi que des arceaux extérieurs sont à votre disposition.
Les charges prévisionnelles de copropriété s’élèvent à 310 €/trimestre.
La taxe foncière 2024 était de 792 €. DPE: D GES: A.
La copropriété de 300 lots ne fait l'objet d'aucune procédure. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Le prix s’entend honoraires d’agence compris, soit 191.000 € net vendeur auxquels s’ajoutent 9.000 € (4,71 %) d’honoraires.
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