Exclusivité
iad France - Marisol Garatea vous propose: Appartement T2 dans la charmante ville thermale de Dax – Idéal Investisseur
Vous recherchez un investissement sûr avec un locataire fiable en place depuis 2009 € Ce charmant T2 d'environ 42 m², situé dans une résidence paisible et verdoyante datant de 2008, est fait pour vous !
Points forts du bien :
- Localisation idéale : Niché au fond d'une impasse, dans un quartier calme, l'appartement est à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, collèges, transports et centre-ville.
- Agencement fonctionnel : Une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse d'environ 7 m², une chambre confortable avec placard, une salle de bain et des WC séparés.
- Confort au quotidien : Une place de parking privative accompagne ce bien.
Un investissement sans souci :
Le bail actuel court jusqu'au 1er mai 2026, garantissant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Le loyer actuel s'élève à 519,22 euros charges locatives incluses, avec un locataire en place depuis plus de 15 ans, preuve de sérieux et de stabilité.
Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. \n\nLa presente annonce immobiliere vise 96 lots principaux situés dans une copropriété formant 224 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 55.94 euros par mois (soit 671.24 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Garatea Marisol - EI(ID 24729) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 520869017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
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