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17 annonces appartement Centre-Ville à vendre Cugnaux (31270)

DIRA IMMOBILIER DIRA IMMOBILIER

292 000 €

Ou 1 137 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 110m² 5 pièces

CUGNAUX (31270)

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Appartement T5 110m2 avec terrasse de 66m2 LIVRAISON IMMINENTE ! Découvrez ce magnifique Appartement 5 pièces, idéalement situé dans une résidence neuve de standing à Cugnaux. Avec ses 110m2, ce bien lumineux offre des espaces optimisés et un superbe terrasse de 66m2, parfait pour vos moments de détente. Il comprend : un vaste séjour, une cuisine, 4 chambres, 1 salle de bain , 1 salle de douche, 2 WC. 3 places de parking privatives sont incluses. Un emplacement de choix proche des commerces et de toutes commodités, écoles, transports et espaces verts, ce bien allie confort, modernité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer ! Livraison prévue pour le deuxième trimestre 2022. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ! Certifié RE2020, pour une faible consommation énergétique. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir plus d'informations, recevoir les plans et la brochure, ou organiser un rendez-vous en visio et, si possible, une visite de chantier ! Photos non contractuelles – Plans sur demande.

NOUVELLE APPROCHE FONCIERE

298 000 €

Ou 1 161 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 107m² 5 pièces

CUGNAUX (31270)

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Cugnaux, En 4ème étage sur 5 cet appartement familial est composé d'un séjour cuisine traversant de 40,11m2 ouvert sur la terrasse de 54,52m2 faisant le tour de l'appartement, 3 chambres de 12,12, 10,02 et 9,40m2, une salle de bain, un wc indépendant et une suite parentale de 16,54m2 salle d'eau incluse. De conception RT2012 on retrouve du carrelage au sol, du parquet dans les chambres, peinture lisse sur les murs, chaudière gaz à condensation, isolation renforcée .. 3 places de parking en sous-sol. Implanté en plein coeur du centre-ville de Cugnaux, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, donnant un accès immédiat aux commerces, commodités et infrastructures. Le quartier calme et paisible dispose de nombreux équipements, notamment pour les familles : école maternelle et primaire à 260 m, collège Montesquieu à 100 m et lycée à15 mn à pied, Plaine des Sports à 8 mn et nombreux parcs et espaces verts. Pour tout renseignement : Féänor MAMEO

L'IMMOBILIER NEUF

349 000 €

Ou 1 359 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 119m² 5 pièces

CUGNAUX (31270)

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BLG immobilier vous présente: Beau 5 pièces de 119m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, Situé face au Collège Montesquieu, à proimité immédiate des commodités et à 10 minutes à pied de la place de l'Eglise. Disponible Comprend: - une entrée - un séjour/cuisine US 4 chambres - une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Profitez également d'une terrasse de 86m² 3 parking inclus Frais de notaires réduits et faibles charges. Logement BBC, Normes RT2012 et HQE. Logement NF, personnalisable sur demande. Accessible PMR. Photos de synthèses non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7. Yoni

L'IMMOBILIER NEUF

293 000 €

Ou 1 141 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 108m² 5 pièces

CUGNAUX (31270)

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BLG immobilier vous présente: Beau 5 pièces de 108m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, Situé face au Collège Montesquieu, à proimité immédiate des commodités et à 10 minutes à pied de la place de l'Eglise. Disponible Comprend: - une entrée - un séjour/cuisine US 4 chambres - une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Profitez également d'une terrasse de 55m² 3 parking inclus Frais de notaires réduits et faibles charges. Logement BBC, Normes RT2012 et HQE. Logement NF, personnalisable sur demande. Accessible PMR. Photos de synthèses non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7. Yoni

ORPI Tournefeuille

195 000 €

Ou 759 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 75m² 4 pièces

CUGNAUX (31270)

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Cugnaux bel appartement T4, situé dans une résidence récente, étage 1/1, au calme et sécurisé. Un beau séjour salon baignant de lumière et traversant, ouvert sur une belle terrasse. 3 belles chambres avec de grands placards. 2 places de parking côte à côte en sous-sol. Sa localisation, sa proximité immédiate, écoles, transports et commerces, font de lui un bien d'exception. Profitez pleinement de sa superficie de plus de 75 m², et de ce havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Loyer 750 euros + 100 euros de charges Référence agence : 9153

ERA HONORE SERRES ERA HONORE SERRES

Exclusivité

135 000 €

Ou 526 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 50m² 2 pièces

CUGNAUX (31270)

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T2 rénové, au 3ème étage d'une Résidence calme et bien entretenue, entourée d'un parc; A 400m des commerces, des services de santé, des loisirs, des écoles maternelles et élémentaires, à deux minutes de la ligne L11 - Séjour avec balcon et vue dégagée > EXPO SUD - Cuisine aménagée + Cellier - Chambre spacieuse avec balcon - Parking sous terrain et garage à vélo - Taxe foncière : 970 € >> A noter : résidence sans ascenseur. Copropriété de 84 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

iad France Laure Dietrich

Exclusivité

175 000 €

Ou 681 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 68m² 3 pièces

CUGNAUX (31270)

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iad France - Laure Dietrich vous propose: Appartement Moderne avec 2 Chambres - Cugnaux Découvrez cet appartement lumineux situé à Cugnaux, à seulement quelques minutes de Toulouse. Au sein d'une résidence récente de 2018, ce charmant appartement de 68 m² est idéalement agencé pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. En entrant, vous serez séduit par la clarté des pièces. La pièce de vie principale constituéede la cuisine ouverte sur le salon est aménagée et équipée, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Les deux chambres avec placards aménagés offrent des volumes généreux et une atmosphère apaisante pour des nuits tranquilles. Cet appartement dispose d'une salle de bain moderne avec baignoire, sèche serviette et meuble simple vasque, d'un WC séparé et d'une installation de chauffage individuelle avec des radiateurs pour un confort optimal. La présence d'une connexion à la fibre optique vous permettra de rester connecté en toute circonstance. Pour renforcer la sécurité, l'appartement est équipé d'un interphone et d'un système d'alarme avec vidéo surveillance. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie serein. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une bonne isolation sonore pour plus de tranquillité. L'état général du bien est excellent, ce qui vous permettra d'emménager sans travaux à prévoir. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien. De plus, la possibilité de stationner facilement avec un parking privatif sous terrain est un confort considérable. Un local velo et poussettes complètent ce bien. L'appartement dispose de grands rangements dont un grand cellier. La taxe fonçière est de 1568 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et confortable à Cugnaux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! **Chers clients vendeurs, j'estime votre bien sous 48H** *Chers confrères, je suis ouverte à l'interagence* La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106 euros par mois (soit 1272 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Laure Dietrich - EI(ID 84984) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 952115814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alma by Evelyne LÉ

Exclusivité

159 900 €

Ou 623 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 80m² 3 pièces

CUGNAUX (31270)

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Idéalement situé au centre de Cugnaux, cet appartement T3/4 de 80,95 m² (loi Carrez), au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie alliant confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'agencement optimisé : Une entrée spacieuse pour un accueil chaleureux, une cuisine séparée, lumineuse, avec accès à un premier balcon, un grand séjour de 30 m², modulable et lumineux exposé sud, permettant de créer une troisième chambre ou un espace bureau selon vos besoins, le tout ouvrant sur un deuxième balcon de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, deux chambres confortables de 12 m² et 14 m², offrant un bel espace de repos, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Pour compléter ce bien : une cave et une place de parking privative dans la résidence. Les plus : - Un emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles et transports. - Résidence calme et sécurisée. Cet appartement allie espace, modularité et emplacement idéal. Il ne manque plus que vous pour en faire votre chez-vous ou un investissement locatif de qualité. N'attendez plus pour le visiter ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce que ce bien à offrir.

CARINE PANIE BSK IMMOBILIER

119 000 €

Ou 463 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 47m² 2 pièces

CUGNAUX (31270)

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Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2 étages, cet appartement T2 de 47m² se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte (26m²), d'une chambre confortable de 9,40m², d'une salle de bains avec baignoire, et de WC séparés. L'entrée est agrémentée d'un placard intégré, offrant un espace de rangement. Vous profiterez également d'un petit balcon idéal pour vos moments de détente. Ce bien comprend une place de parking privée et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités, notamment avec la ligne de bus L11 au pied de la résidence. L'appartement est vendu libre, offrant ainsi de nombreuses possibilités, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité, planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 258031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE PANIE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98771533100011. Prix du bien : 119 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2022 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 euros et 940.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CHERON Nicolas Capifrance

Exclusivité

174 000 €

Ou 678 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 63m² 3 pièces

CUGNAUX (31270)

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A CUGNAUX, aux portes de TOULOUSE, venez découvrir ce joli T3 de 63 m2 avec terrasse dans une résidence de 2018, composée de 4 bâtiments en R+1 comptant chacun 8 appartements. Situé au 1er étage et orienté Sud-Est, ce logement en parfait état offre un cadre de vie très agréable, tant par sa luminosité que par son agencement. L'entrée, équipée d'un placard, mène à une vaste pièce de vie de 32 m2 avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse de 9 m2. Le coin nuit, indépendant, se compose de 2 chambres avec placard, d'une agréable salle de bains, et d'un WC séparé. 2 places de parking viennent compléter le tout. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1302 euros soit 108 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 861 190 - Greffe de TOULOUSE) Nicolas CHERON Entrepreneur Individuel Réf.874147

SAFTI CAÏE Christelle conseiller indépendant

Exclusivité

339 000 €

Ou 1 321 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 119m² 5 pièces

CUGNAUX (31270)

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T5 d'Exception à Cugnaux : 119 m² avec Terrasse Plein Ciel et 3 Parkings Sécurisés Un bien rare en dernier étage, lumineux et spacieux, situé en plein cœur de Cugnaux. Ce T5 de 119 m² séduit par son immense terrasse plein ciel de plus de 80 m², entourant tout l'appartement et offrant une vue dégagée. Les atouts de ce bien unique : Un intérieur moderne et fonctionnel : Séjour lumineux de 47 m², ouvert sur la terrasse. Cuisine contemporaine entièrement équipée. 4 chambres avec placards, toutes avec accès direct à la terrasse. Dont chambre parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Salle de bain supplémentaire et WC séparés pour le confort de tous. Emplacement idéal, tout à proximité : Écoles (maternelle, primaire, collège et lycée accessibles à pied). Espaces verts, parcs à deux pas. Transports en commun proches (bus vers le métro Basso Cambo, ligne A). Terrasse plein ciel et 3 parkings sécurisés : La terrasse de plus de 80 m² est un atout phare. En dernier étage, profitez d'un espace extérieur rare, idéal pour des moments de détente, repas en plein air. Et pour compléter le tout : 3 places de parking en sous-sol dans une résidence calme et sécurisée. Un bien d'exception, à saisir rapidement ! Ce T5 réunit espace, confort et prestations haut de gamme, le tout dans un emplacement central et recherché. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1781 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAÏE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 952 739 498

AUDITIA TRANSACTION

167 000 €

Ou 650 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 57m² 3 pièces

CUGNAUX (31270)

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CUGNAUX / APPARTEMENT T3 AVEC BALCON ET PARKING Dans une résidence à proche du centre-ville de Cugnaux, venez visiter cet appartement T3 d'environ 57 m². Vous disposerez d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé Sud-Est. Vous disposerez également de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Ce lot comprend également une place de parking en sous-sol. Chauffage collectif Nombre de lots : 55 DPE : C 76 / GES : C 11 Estimation des coûts annuels : entre 340 euros et 500 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Taxe foncière: 1188 euros Charges de copropriété : 1431,24 euros / an Cet appartement T3 est proposée au prix de 167 000 euros dont 12 000 euros d'honoraires soit 155 000 euros nets vendeurs à charge vendeur. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

FABIENNE PICOTTO BSK IMMOBILIER

119 000 €

Ou 463 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 42m² 2 pièces

CUGNAUX (31270)

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A 5 minutes de Cugnaux, au coeur du quartier Saint Simon, dans une petite copropriété de 5 lots au 1er et dernier étage, j'ai le plaisir de vous présenter ce bel appartement de type 2 d'environ 42 m². Ce bien est composé d'une entrée, un séjour-cuisine de 13 m², une pièce de 19 m² pouvant accueillir un salon ou une chambre et une salle d'eau avec wc. Une très belle terrasse avec vue dégagée complète ce bien. Cet appartement présente de nombreux atouts: menuiseries PVC, double vitrage, très faible charges, commerces au pied de l'immeuble, arrêt de bus à 3 mn à pied. Cette annonce référence 243356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE PICOTTO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88082969200016. Prix du bien : 119 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 euros DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Corentin MAUREL - KW ADVANCE Corentin MAUREL - KW ADVANCE

195 000 €

Ou 759 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 75m² 4 pièces

CUGNAUX (31270)

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CUGNAUX-31270. Découvrez dès maintenant cet appartement traversant de 4 pièces, baigné de lumière et idéalement situé au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée et arborée au coeur de Cugnaux. Cet appartement offre un cadre de vie paisible, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif dans une ville où la demande ne cesse de croître. Avec ses 75 m², il vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Ses trois chambres spacieuses, sa cuisine indépendante et ses deux salles d'eau/bain répondent parfaitement à tous vos besoins quotidiens. Vous profiterez également de deux places de parking en sous-sol. De plus, sa proximité directe avec le centre-ville, les écoles primaires, le collège et le lycée en font une option de choix, offrant ainsi une commodité exceptionnelle pour les familles et les investisseurs. Ne manquez pas l'occasion de découvrir toutes les caractéristiques de cet appartement en prenant rendez-vous dès aujourd'hui avec notre équipe de professionnels chez KW ADVANCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Groupe Les Chalets

Programme neuf

137 500 €

Ou 535 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 44m² 2 pièces

CUGNAUX (31270)

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Les Terrasses de Génoeffa est un programme immobilier neuf proposé par Les Chalets Accession, situé à l'hyper-centre de Cugnaux, dans une zone mixte regroupant commerces, habitations et établissements scolaires. La résidence compte 24 appartements du 2 au 5 pièces et s'intègre harmonieusement dans un environnement naturel, avec une architecture typique toulousaine et des terrasses offrant une belle luminosité. Chaque appartement dispose d'un accès handicapé et d'un ascenseur pour un accès facile aux locaux à vélos et aux parkings situés en sous-sol. Le bâtiment bénéficie de panneaux photovoltaïques sur le toit, d'une isolation de qualité, d'équipements électriques sécurisés avec chaufferie collective et d'un accès sécurisé. Les intérieurs sont conçus pour offrir un confort optimal, avec une cuisine est équipée d'un évier inox et d'une robinetterie répondant aux normes françaises NF, tandis que la salle de bain est équipée d'une baignoire ou d'une douche ainsi que d'un radiateur sèche-serviettes. La résidence se trouve à 10 km de Toulouse, dans un quartier pratique, dynamique et résidentiel, idéal pour ceux qui cherchent à concilier calme et vie de village. Les appartements sont commercialisés via le dispositif du Bail Réel Solidaire, qui facilite l'accession sociale à la propriété.

Groupe Les Chalets

Programme neuf

167 500 €

Ou 652 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 63m² 3 pièces

CUGNAUX (31270)

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Groupe Les Chalets

Programme neuf

199 500 €

Ou 777 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 83m² 4 pièces

CUGNAUX (31270)

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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