CROZON, Proche plages et centre ville, Venez Découvrir cet appartement unique situé au dernier étage, offrant une surface exceptionnelle d'environ 90 m² grâce à un plateau principal de 60 m² et des combles aménageables de 30 m² inclus dans le lot.
Avec un potentiel de duplex, cet appartement vous permet de concevoir un intérieur spacieux, lumineux et totalement personnalisé, avec la possibilité de créer jusqu'à 2 chambres et un grand espace de vie ouvert. Une opportunité rare sur le marché !
Caractéristiques principales :
• Surface totale estimée : Environ 90 m² (60 m² habitable + 30 m² de combles à vérifier)
• Disposition flexible : 3 à 4 pièces, avec 2 chambres possibles
• Combles privatives incluses, permettant un gain de surface considérable
• Possibilité de créer un duplex, offrant un espace unique et volumineux
• Beaux volumes sous toiture, parfaits pour un aménagement sur-mesure
• Faibles charges
Travaux à prévoir :
Aménagement des combles pour optimiser la surface habitable
Création et organisation des espaces (salon, cuisine, salle de bain, chambres…)
Isolation complète pour améliorer la performance DPE et le confort thermique
Réfection des sols et mise aux normes électriques
Installation d'un faux plafond si nécessaire
Chauffage à installer : Prévoir des convecteurs électriques performants
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Avec son énorme potentiel d'agrandissement et ses combles intégrées, cet appartement vous offre la possibilité de créer un espace de vie exceptionnel, moderne et fonctionnel. Grâce à ses volumes généreux et sa configuration unique, il représente une occasion rare sur le marché.
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite et plus d'informations ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100 euros soit 8 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel Réf.891942
Modifier votre recherche
