A VENDRE : Appartement T3 avec terrasse et box sous-sol – Quartier Croix Centre
Découvrez ce charmant appartement de 75 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Croix Centre, à deux pas des commerces et du métro Mairie de Croix ( à 6 minutes à pieds).
Ce bien en rez-de-terrasse offre un cadre de vie agréable, alliant praticité et confort.
?La copropriété est récente, 1998 et il n'y a pas de procédure en cours.
La visite démarre avec une entrée incluant un wc séparé ainsi qu'un cellier/ buanderie avec branchement machines.
Côté séjour, vous découvrez une très belle pièce de 26m2 donnant sur la cuisine d'un côté et sur l'accès terrasse de l'autre.
La cuisine est entièrement équipée avec four, plaques, hotte, frigo et lave-vaisselle. Tout reste! Il est possible d'ouvrir entre la cuisine et le séjour en ajoutant un îlot central ou un bar! Convivialité assurée ;)
Le côté nuit est bien séparé du reste avec un dégagement, des rangements, deux belles chambres ainsi qu'une jolie salle de bains.
Un box fermé en sous-sol de la résidence vient compléter ces prestations.
Terrasse de 17m2 orientée au sud.
Côté techniques:
Appartement T3 (2 chambres)
Surface : 75,17 m²
Extérieur : Terrasse privative orientée sud
Stationnement : Box privatif en sous-sol inclus
Localisation : Quartier Croix Centre, à proximité immédiate des commerces et des transports
Côté financier:
Prix : 229 000 € frais d'agence inclus
Charges : 169 €/mois (incluant l'entretien des parties communes et eau)
Taxe foncière : 1391 €
Performances énergétiques :
DPE : Classe D
GES : Classe D
L'avis du conseiller:
"Cet appartement est lumineux et hyper bien agencé. Il sera idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Métro et commerces aux pieds de la résidence."
Montant annuel lié aux dépenses énergétiques compris entre 980 € et 1 370 € par an.
ERP: informations disponibles
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Votre futur chez-vous vous attend !
RD IMMO, agence conseil
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