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3 annonces appartement T2/F2 avec terrasse à vendre Coueron (44220)

OFFICE NOTARIAL DES BORDS DE LOIRE OFFICE NOTARIAL DES BORDS DE LOIRE

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159 000 €

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Appartement à vendre 42m² 2 pièces

COUERON (44220)

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Immobilier.notaires® et l'office notarial Office Notarial des bords de Loire, SELARL vous proposent : Appartement à vendre - COUERON (44220) - - - - - - - - - - - Exclusivité Couëron Bourg ! Situé en plein centre, aux pieds des commerces. Dans une résidence de 2004 bien tenue, appartement de type 2 au 1er étage avec ascenseur comprenant : Une entrée avec placard, WC, salle d'eau, salon ouvert sur cuisine aménagée, donnant sur terrasse exposée sud-est, une chambre avec placard. Place de parking au sous-sol. Appartement en parfait état. Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 46 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Office Notarial des bords de Loire, SELARL - Notaires à Couëron - N° SIRET : 31193167900030 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

BRAS IMMOBILIER

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160 000 €

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Appartement à vendre 40m² 2 pièces

COUERON (44220)

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Dans une résidence récente, agréable T2 au premier étage. Emplacement calme et ensoleillé! Entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre spacieuse, salle de bains avec wc. Profitez de sa terrasse plein sud et du parking couvert. Bus n'91 et commerces à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1077.77 euros.

AUBRET Franck Agent mandataire Optimhome

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Appartement à vendre 44m² 2 pièces

COUERON (44220)

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COUERON 44220 A 15 MINUTES DE NANTES DANS CADRE PRIVILEGIE BORD DE L'ERDRE FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 VOUS ACCOMPAGNE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE PROJET D'HABITAT OU D'INVESTISSEMENT ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CET APPARTEMENT T2 HYPER LUMINEUX AVEC TERRASSE ENSOLEILLEE ET 2 PLACES DE STATIONNEMENT - Cet APPARTEMENT ACHEVE EN 2018 DE 44M² habitables situé au 1er étage sur 1 d'une petite résidence SECURISEE proche arrêt de bus, ERDRE et petits commerces comprend : entrée 4M² avec grands placards, pièce de vie 24M² très LUMINEUSE avec kitchenette AMENAGEE et accès TERRASSE 20M², chambre 10M² avec placard également avec TERRASSE, salle de bains 6M² avec WC - 2 PLACES STATIONNEMENT dont une COUVERTE complètent ce bien - LES PLUS : APPARTEMENT TRES PROPRE ET BIEN EXPOSE DANS RESIDENCE RECENTE ET AU CALME - APPARTEMENT REPONDANT A TOUTES LES CONFORMITES ACTUELLES - FONCTIONNEL ET HYPER LUMINEUX - TERRASSE 20M² ENSOLEILLEE - 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES - 1 AN DE GESTION LOCATIVE OFFERT ET AUCUN FRAIS DE MISE EN PLACE LOCATAIRE MON AVIS : OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT RARE A CE PRIX SUR LE SECTEUR OU POUR HABITER A 15 MINUTES DE NANTES SEULEMENT! - 159900 euros FAI - Nombre de lots de la copropriété: 85, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 987 euros soit 82 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) (réf. 569994 )

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