Exclusivité
EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE
À côté du RER D (station Combs-la-Ville-Quincy, 30 min de Paris), nous sommes ravis de vous proposer à louer à COMBS LA VILLE (77380), cet appartement 1 pièce exposé est-ouest de 32,39 m². Il compte une entrée, un beau séjour de 27 m² et une cuisine équipée. Il propose également une salle d'eau et des toilettes. Il offre un placard.
Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage.
Cet appartement est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble récent. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Le bâtiment est équipé d'un interphone.
Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la station de RER Combs-La-Ville-Quincy (ligne D), huit lignes de bus ainsi que la gare Combs-la-Ville-Quincy juste à côté. Vous trouverez le cinéma La Coupole de même qu'un conservatoire et un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, une boucherie-charcuterie et trois épiceries. Enfin, le marché Rue de Varenne anime le quartier.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on songe à la location. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (132 kWh/m² annuels) et A (3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 220 € et 340 € en 2021.
Il est à louer pour 634,21 € CC, avec 65 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 569,21 €. Les frais d'agence charge locataire sont de 421,07 € (état des lieux : 97,17 €). Le bail de cet appartement est de trois ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le mandat de cet appartement est exclusif. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE.
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