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4 annonces appartement à vendre Colombiers (34440)

PATRICK MOLINA BSK IMMOBILIER

363 000 €

Ou 1 414 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 160m² 4 pièces

COLOMBIERS (34440)

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Exceptionnelle ancienne cave vigneronne rénovée avec modernité et esprit loft, située à seulement 100 mètres du Canal du Midi dans le charmant village de Colombiers, offrant toutes les commodités et un cadre de vie dynamique. Organisée sur 3 niveaux, cette rénovation unique de 160 m² habitables dispose d'une cour de 80 m² et d'un garage spacieux de 67 m². Le premier niveau dévoile un vaste séjour lumineux de 94 m² avec une cuisine équipée de qualité, agrémenté d'une piscine intérieure chauffée pour des moments de détente inégalés. Aux deuxième et troisième niveaux se trouve le coin nuit comprenant 3 belles chambres avec placards, dont une somptueuse suite parentale de 30 m² avec douche à l'italienne. Depuis le deuxième niveau, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le Canal du Midi. Les atouts de cette demeure incluent un extérieur permettant de garer un véhicule, un grand garage, des fenêtres en double vitrage, une climatisation réversible, un portail automatique, un système de caméras extérieures. Coup de cœur assuré pour cette rénovation moderne, idéale pour les amateurs de charme et de confort. Cette annonce référence 264496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MOLINA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80493024600017. Prix du bien : 363 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2022 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 euros et 1910.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Meilleur investissement immobilier

76 215 €

Ou 296 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 49m² 3 pièces

COLOMBIERS (34440)

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IDÉAL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ 5,77 %. Investir à Colombiers, charmante commune de l’Hérault, est une opportunité à ne pas manquer. Avec environ 3 800 habitants, la ville bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en étant proche de Béziers, ce qui en fait un lieu prisé. La rentabilité locative peut atteindre jusqu’à 7 %, attirant ainsi les investisseurs en quête de rendement. Colombiers est bien desservie par le réseau de transport, avec des lignes de bus régulières et un accès rapide à l’autoroute A9. La proximité avec les établissements d’enseignement supérieur à Béziers, tels que l’Université de Montpellier, fait de cette commune une destination attractive pour les étudiants. De plus, Colombiers dispose de commerces de proximité et de services essentiels, rendant la vie quotidienne agréable pour les locataires. Ces éléments combinés garantissent une forte demande locative et une valorisation intéressante du patrimoine immobilier. Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Meilleur Investissement Immobilier est une société spécialisée dans l'investissement locatif à Colombiers (34440). Nous vous accompagnons de A à Z pour optimiser la valorisation de votre projet. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

PIERRE REVENTE

Exclusivité

54 363 €

Ou 211 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 33m² 2 pièces

COLOMBIERS (34440)

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Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». A Colombiers, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 33.99 m²+ terrasse + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2166€net de charges de loyer garanti/an soit 4% de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

CABINET MOLLEVI CABINET MOLLEVI

Exclusivité

310 000 €

Ou 1 208 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 82m² 3 pièces

COLOMBIERS (34440)

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Le Cabinet Mollevi vous propose cet appartement sur le toit dans la résidence des rives du midi face au port de plaisance de Colombiers avec une vue panoramique jusqu'aux Pyrénées. Vous disposez de deux terrasses,une coté canal du midi de 76 m2 et une autre coté stade de 20 m2 avec un cellier fermé à l'extérieur et coin cuisine d'été. Cet appartement est traversant avec deux chambres dont une suite paraentale avec sa douche et son wc , une deuxième chambre,une salle de bain moderne.La cuisine américaine est équipée d'un ilôt central, four, plaques et réfrigérateur américain. Cadre de vie et vue exceptionnelle au coeur du village de Colombiers avec toutes les commodités et les infrastructures d'une grande ville dans un village. Honoraires charges vendeurs

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