74300 CLUSES CENTRE-VILLE - SPACIEUX T3 DE 84,20 M² AVEC BALCON ET PARKING
En exclusivité à l'Agence des 2 Vallées, découvrez cet appartement T3 de 84,20 m² (Loi Carrez), situé dans une résidence de standing en plein centre de Cluses. Placé au 3 € étage côté jardin, il bénéficie d'une belle exposition Ouest, offrant une luminosité agréable et une belle vue sur les montagnes.
Cet appartement dispose d'une entrée avec placard, d'un cellier pratique pour le rangement, d'une cuisine semi-ouverte sur un grand salon-séjour, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain spacieuse et de WC séparés.
Un balcon/terrasse de 5,95 m² donne sur le jardin, offrant un espace extérieur agréable.
Ce bien inclut également une grande cave et un parking couvert et sécurisé en sous-sol, accessible directement via l'ascenseur.
L'appartement est en excellent état général, une simple remise en peinture suffira pour le personnaliser. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant et rafraîchissant, alimenté par une chaudière collective au gaz avec comptage individuel. Les équipements modernes incluent des volets motorisés, une terrasse carrelée et une cuisine aménagée.
Les charges mensuelles s'élèvent à 350 €, couvrant le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes et espaces verts. Classe énergétique : C.
Prix : 249 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Pour plus d'informations, contactez l'Agence des 2 Vallées
Vous souhaitez estimer votre bien ? Gabrielle et Christophe, experts en immobilier à Cluses et ses environs (Magland, Scionzier, Marnaz, Thyez, Marignier..), vous accompagnent dans tous vos projets.
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