EN EXCLUSIVITÉ - 74300 CLUSES - APPARTEMENT T4 DE 82M2 RÉNOVÉ ENTIÈREMENT - TERRASSE - CAVE - GARAGE AVEC ÉLECTRICITÉ - BELLE VUE DÉGAGÉE SUR LES MONTAGNES
Stéphanie RAMEL et efficity vous proposent ce très bel appartement 4 pièces de 82 m2 totalement refait en 2022.
Situé au 1er avec ascenseur, vous bénéficierez d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un grand salon/séjour donnant sur la terrasse exposée plein sud, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et d'un toilette séparé.
Vous apprécierez également au sous-sol un garage avec électricité ainsi qu'une cave.
// CÔTÉ TECHNIQUE // Chauffage individuel avec chaudière au gaz, volets électriques, interphone.
// CÔTÉ PRATIQUE // Situé dans un secteur calme de Cluses. Proche des commerces, des commodités, des écoles et collège.
À 10 min de l'entrée d'autoroute pour GENÈVE, ANNECY et CHAMONIX.
// CÔTÉ FINANCES // Taxe foncière 2024 = 1140 euros - Charges de copropriété = 133 euros / mois
COUP DE COEUR ASSURÉ. À VISITER SANS TARDER !
N'hésitez pas à contacter ??´?? ?? ?? ??.??.??.??.?? ou par mail à pour des renseignements complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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