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53 annonces appartement T5/F5 à vendre Clermont Ferrand (63)

REGIE MIALON

Exclusivité

436 000 €

Ou 1 699 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 162m² 7 pièces

CLERMONT FERRAND (63000)

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En plein centre ville, T7 de 162 m², en étage élevé avec ascenseur, bénéficiant d'une vue panoramique sur Clermont et la chaine des Puys. Ce bien est composé d'un salon et salle à manger avec grand balcon longeant, de trois chambres (possibilité quatre), d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une grande buanderie et de 2 wc. Caves et stationnements complètent ce bien. Cet appartement offre de nombreuses possibilités d'agencement et son état nécessitant quelques travaux vous pourrez le rénover à votre goût. On aime beaucoup son emplacement proche de la place de Jaude, l'ascenseur et ses deux stationnements très pratiques ainsi que son balcon et sa vue exceptionnelle !

CABINET BOUCOMONT CABINET BOUCOMONT

116 600 €

Ou 454 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 100m² 5 pièces

CLERMONT FERRAND (63100)

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APPARTEMENT VENDU LOUE Situé sur la commune de Clermont-Fd, rue Portefort agréable appartement traversant de 5 pièces, d'une surface de 100 m2, entièrement rénové, avec un grand hall d'entrée, une cuisine aménagée avec loggia, une grande et lumineuse pièce de vie, un dégagement avec rangement et dressing desservant 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Ce bien dispose également d'une cave. Appartement très lumineux. Pas de travaux à prévoir. Stationnement facile. Chauffage collectif( chauffage et eau chaude inclus dans les charges de copropriété) Fenêtre en double vitrage PVC. Résidence sécurisée, avec ascenseur. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros.

NEWMADE TRANSACTION

Exclusivité

108 000 €

Ou 420 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 92m² 5 pièces

CLERMONT FERRAND (63100)

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NEWMADE IMMOBILIER vous présente, dans le quartier Croix de Neyrat, un appartement T4/5 situé au 6ème étage sur 9. - Côté vie, l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec cellier, d'un salon-séjour avec de grandes ouvertures exposées au Sud donnant accès à un balcon et une cuisine indépendante aménagée et équipée. - Côté nuit, un dégagement vient desservir trois belles chambres. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. - Une cave vient compléter ce bien. Proche de toutes commodités et du tram. Possibilité de stationner gratuitement dans la rue. - Vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite ? Contactez votre conseillère Audrey Vally ou par mail à . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1580.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Audrey VALLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 926 671

IAD France Igor MEDJEAN

314 000 €

Ou 1 223 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 109m² 6 pièces

CLERMONT FERRAND (63100)

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iad France - Igor Medjean vous propose: Un appartement de charme de 96m2 vendu avec un studio de 13m2. Situé proche centre, quartier Saint-Alyre, 12 boulevard Lavoisier, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement aux magnifiques prestations et à l'exposition provenant des quatre points cardinaux saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié. Construit en 1940, cet appartement se trouve au 2ème étage d'une résidence de 3 étages. L'espace de vie se compose d'un vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud. Vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis dans cet espace harmonieux et confortable. La cuisine, propose de belles possibilités d'aménagement selon vos goûts avec une ouverture sur le balcon orienté Est. Vous trouverez également 3 chambres offrant de beaux volumes et une atmosphère propice au repos. La salle de bain dispose d'une baignoire, et d'une douche pour plus de confort. Un WC séparé vient compléter l'espace nuit. Un joli studio équipé de 13m2 au rez-de-chaussée complète l'ensemble afin de générer des revenus locatifs complémentaires. Les prestations de cet appartement sont de grande qualité : interphone pour plus de sécurité, chauffage au gaz et radiateurs pour une chaleur agréable en hiver, et raccordement à la fibre optique pour rester connecté. Enfin, pour faciliter votre quotidien, une place de parking privative couverte et fermée est à votre disposition. Cet appartement allie charme de l'ancien et confort dans un quartier dynamique de Clermont-Ferrand. Visite virtuelle disponible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123 euros par mois (soit 1476 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Medjean Igor - EI(ID 22544) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 498189828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TARAVANT IMMOBILIER

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 130m² 5 pièces

CLERMONT FERRAND (63000)

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Secteur Cours Sablon, proche jardin Lecoq. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages avec ascenseur. Bel appartement T5 de 130 m2 avec cachet de l'ancien (parquet point de Hongrie, cheminées en marbre, moulures, corniches, et beaux volumes). Très lumineux (exposition Sud / Ouest) et avec peu de vis-à-vis, il se compose actuellement d'une vaste entrée desservant un séjour de 31 m2, une chambre parentale de 26 m2 avec salle d'eau attenante, deux autres chambres de 12 m2 et 18 m2, une cuisine indépendante de 15 m2, une salle de bains, et un toilette séparé. Possibilité d'inverser la chambre parentale et la cuisine pour créer un espace vie cuisine (ouverte ou non) / séjour de près de 60m2. L'appartement profite également d'un stationnement extérieur dans la cour de l'immeuble et d'une cave. Chauffage et eau chaude électrique individuel. Charges mensuelles de 118 euros / mois. Taxe foncière : 2125 euros. Référence 1925. PRIX DE VENTE 399.000 euros dont 19.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE E. Contactez votre conseiller et agent commercial Mr Clément RAYMOND (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SA BOUYGUES IMMOBILIER

Programme neuf

559 000 €

Ou 2 178 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 113m² 5 pièces

CLERMONT FERRAND (63100)

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Travaux en cours ! Idéalement située au cœur de Clermont-Ferrand et face à un espace boisé classé, devenez propriétaire dans un quartier calme, dynamique et prisé des investisseurs et des habitants - Jardin signature Bouygues Immobilier conçu avec un paysagiste à l'arrière de la résidence : un lieu favorable à la biodiversité et aux échanges entre habitants - Du studio au 5 pièces avec espace extérieur pour tous - Quelques vues exceptionnelles sur l'espace boisé et la cathédrale - Pour votre confort : norme RT 2012 ; sol en LVT pour une contribution à l'amélioration de la qualité de l'air intérieur et un confort à la marche ; chauffage en chaudière individuelle gaz ; cuisine Bouygues Immobilier installée avant la livraison en option ; etc. - Afin d'encourager les mobilités douces : un local vélo équipé en rez-de-chaussée - Située proche de la place des Bughes, votre quotidien sera simplifié : commerces à 350 m, transports (bus 9 et 28) à 4 min à pied, école élémentaire à 130 m, collège et lycée à 4 min en vélo et enseignement supérieur à moins de 10 min à vélo. Vous rejoindrez l'animation de la place de Jaude en 6 min à vélo. Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Livraison : 4 ème trimestre 2026 Avec 2 parkings

IMMO PATRIMOINE

649 500 €

Ou 2 530 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 148m² 5 pièces

CLERMONT FERRAND (63100)

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Votre agence Orpi Immopatrimoine vous propose cet appartement exceptionnel aux finitions haut de gamme. Dans un immeuble doté d'un ascenseur, ce duplex de 152m² offre un intérieur moderne avec une entrée, un salon spacieux, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, salle de bain avec douche et baignoire balnéo, salle d'eau, deux WC. Cellier - Buanderie aménagée. Terrasses Garage double en sous-sol Prestations haut de gamme: Gros oeuvre, structure murs et planchers béton banché. PAC air/air clim réversible, sèche serviette électrique pour les salles d'eau et lingerie. Toiture terrasse sur isolée. Parquet chêne massif 14mm sur sous couche liège Menuiseries extérieures aluminium, double vitrage acoustique Terrasses extérieures aménagée, avec lames de plancher Ipé. Menuiserie intérieure, huisserie bois massif, portes pleines stratifié Lingerie aménagée.. Vous souhaitez en savoir plus, ou tout simplement programmer une visite, notre équipe transaction se tient à votre entière disposition. Référence agence : 211

Stéphane Carpentier Stéphane Carpentier

Exclusivité

190 000 €

Ou 740 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 85m² 5 pièces

CLERMONT FERRAND (63000)

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Ce bien vous est présenté par Stéphane Carpentier , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable ou par email . Situé au cœur de Clermont-Ferrand, ce spacieux appartement de 85m² situé au dernier étage avec ascenceur offre une multitude de commodités. Vous serez immédiatement séduit par le plan ouvert et ingénieux du séjour principal, baigné de lumière naturelle du balcon attenant. Cet appartement de 5 pièces se compose de trois chambres confortables, chacune bénéficiant d'un aménagement pratique qui respecte votre intimité. L'une de ses chambres possède également un balcon. La cuisine séparée et fonctionnelle mérite d'être modernisée comme vous le souhaitez. Affiché à 190000 euros, cet appartement est une occasion immobilière rare non seulement en termes de qualité de construction, mais aussi d'emplacement. Proche de toutes commodités, à quelques minutes du centre-ville, des écoles, des commerces, de la gare et des transports en commun, ce bien représente un mode de vie idéal et pratique au sein d'une métropôle Garage disponible à la vente en sus. N'attendez plus, venez découvrir cet exceptionnel appartement à Clermont-Ferrand. Vous serez séduit par sa luminosité, sa vue sur la cathédrale de Clermont et son agencement optimal. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite.

OMEGA - CABINET IMMOBILIER

445 000 €

Ou 1 734 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 141m² 5 pièces

CLERMONT FERRAND (63000)

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AVENUE DES ETATS-UNIS - Dans un petit immeuble de seulement 3 copropriétaires - Appartement T5 d'une surface habitable de 140,00 m² au premier étage: Cuisine ouverte et équipée sur une vaste pièce de vie lumineuse. Appartement traversant donnant sur une terrasse et un patio. 3 chambres dont une avec salle d’eau et dressing - Bureau - Salle de bain composée d’une douche et d’une baignoire - Buanderie - Toilette. Cave. Huisseries double vitrage. Chauffage individuel au gaz. 2 climatisatons réversibles (pièce de vie et chambres). Possibilité de louer un stationnement sécurisé rue de l’ange, emplacement pour 2 véhicules (199,00 Euros/Mois). Pas de travaux de copropriété à prévoir. Charges de Copropriété : 1.676,00 Euros/an. Nombre de lots de copropriété : 4. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1870 € . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI : 445.000,00 Euros (425.000,00 Euros net vendeur + 20.000,00 Euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur). false

CABINET BOUCOMONT CABINET BOUCOMONT

472 500 €

Ou 1 841 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 206m² 6 pièces

CLERMONT FERRAND (63000)

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Clermont-Ferrand quartier historique, au 4e et avant dernier étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, joli T6 de caractère de 206m2 avec avec un grand balcon. Cet appartement est composé d'une belle entrée de 18m2, une vaste pièce de vie double de 52 m2 donnant sur balcon avec vue panoramique sur les cotes de Clermont, salle à manger, cuisine, buanderie, 4 chambres de 12 à 22m2 (possible six chambres) salle de bains et wc. Parquets et cheminées. Caves et grenier. Double vitrage récent. Chauffage gaz. Prévoir travaux de rafraichissements. Syndic bénévole ( 200 € mensuel) (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 2400.00 euros.

CABINET BOUCOMONT CABINET BOUCOMONT

685 000 €

Ou 2 669 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 375m² 12 pièces

CLERMONT FERRAND (63000)

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Situé sur la commune de Clermont-Ferrand, à deux pas de la place de Jaude, rue Lamartine, bel appartement de caractère en duplex, d'une surface de 375 m², au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, composé d'une vaste , entrée avec placards de rangement, une cuisine, aménagée et semi équipée donnant sur un petit balcon, un grand séjour /salon avec parquet donnant sur un balcon, une lumineuse salle à manger avec cheminée, une suite parentale avec salle de bains ouverte, trois chambres avec salle d'eau et trois WC. À l'étage, un bel espace mezzanine desservant deux chambres, une salle de jeux, deux bureaux , une remise, une salle d'eau avec WC. Beaux volumes . Travaux à prévoir. Beau potentiel pour se produit rare en plein coeur du centre-ville de Clermont-Ferrand. Idéal pour une activité de bureau. Volets roulants électriques dans plusieurs pièces. Chauffage individuel gaz. Une cave et un grand garage compose également ce bien. (2.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

PRO PART PRO PART

682 500 €

Ou 2 659 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 267m² 25 pièces

CLERMONT FERRAND (63100)

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PoPart vous propose, bien rare à la vente, un très bel immeuble de rapport composé de 5 logements, terrasse, balcon, un local commercial, local vélo, caves, surface d'habitation d'environ 267 m2, excellent état, entièrment loué en meublé, bonne rentabilité, le bien se situe à Montferrand, DPE : 5. REF : 350VIF Prix de vente 682 500 Euros dont honoraires 32 500 € charge acquéreur. Contactez Vincent FERRIE agent commercial indépendant de la Société PROPART, immatriculé au RSAC Clermont-Fd 452 229 172. Portable : Mail : false

SA BOUYGUES IMMOBILIER

Programme neuf

615 900 €

Ou 2 400 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 138m² 5 pièces

CLERMONT FERRAND (63100)

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Disponible dans moins d'un an ! Programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand : Garden City - Inten'City, un choix privilégié pour résider. Située dans l'hypercentre, près de la place des Bughes, la résidence offre un accès facilité à pied aux commerces, écoles/lycées, transports et équipements publics. Le campus Michelin se situe à 500 m de la résidence. Les appartements neufs du 2 au 5 pièces bénéficient d'un espace extérieur et d'un stationnement en sous-sol pour la grande majorité des appartements. Quelques logements exceptionnels profiteront également de belles vues sur le parc et la cathédrale. Les prestations incluent un large choix de carrelages, une salle d'eau personnalisable et la cuisine Bouygues Immobilier en option. La résidence dispose d'un espace paysager avec un petit parcours santé pour le bien-être des occupants et est prolongé par un parc public pour une connexion quotidienne à la nature. Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Livraison : 4 ème trimestre 2025 Avec 2 parkings

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

Appartement en vente autour de Clermont Ferrand

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