Exclusivité
La Villa Maldagora à Ciboure (64500)
Appartement T2
RDC
Surface Habitable : 32,14m2
Terrasse : 8,65m
Prix : 207 200€
Taxe Foncière : 527€
Loyer HT : 6 903€ sécurisé et garanti par bail commercial net de charges de copropriété
Bail commercial octobre 2032
Ce bien vous permet d'allier achat plaisir et investissement grâce à une occupation personnelle importante et à une rentabilité intéressante.
Grace a cet investissement vous obtiendrez le statut fiscal très incitatif du Loueur Meublé Non-Professionnel qui vous permet de gommer la fiscalité des revenus locatifs perçus.
Découvrez la Dolce Vita Basque à la Villa Maldagora à Ciboure ! Votre Oasis de Plaisir et de Rentabilité !
Appartement T2 en RDC avec Terrasse : Vivez l'Expérience Basque en Beauté !
• Nichée au cœur du prestigieux domaine de la Villa Maldagora à Ciboure, cette perle rare vous offre un cadre de vie idyllique, entre mer et montagne.
• Prix attractif : 207 200€ seulement pour ce havre de paix alliant confort moderne et charme authentique dans un environnement exceptionnel.
Un Emplacement de Rêve pour un Investissement d'Excellence :
• Surplombant majestueusement le golf de la Nivelle et la baie de Saint Jean de Luz, la résidence bénéficie d'une situation privilégiée à seulement 2 km de la Gare de Saint Jean de Luz et à 18 km de l'aéroport de Biarritz-Anglet-Bayonne.
• Profitez de la proximité des activités nautiques, des parcours de golf et du centre de thalassothérapie pour une vie riche en découvertes et en bien-être.
Investissement Serein avec Pierre & Vacances :
• Gérée par Pierre & Vacances, leader européen de la résidence de tourisme, cette acquisition vous offre la possibilité de combiner plaisir et rendement locatif attractif.
• Bénéficiez d'un bail commercial sécurisé jusqu'en octobre 2032 et d'une gestion sans souci grâce aux formules d'occupation et à l'accès au catalogue d'échanges.
Les Atouts d'une Résidence d'Exception :
• La Villa Maldagora incarne l'élégance et le raffinement basque, avec son architecture mêlant le style Belle Époque et Basque, ses appartements cosy et son jardin paysager ensoleillé.
• Profitez de la piscine extérieure et du solarium pour des moments de détente absolue, ou partez à la découverte des activités locales, des plages aux sports nautiques en passant par le golf et le tennis.
Des Prestations Haut de Gamme pour un Confort Absolu :
• Appartements entièrement équipés avec cuisine, lave-vaisselle et télévision, parking et wifi disponibles pour votre confort.
• Services de qualité : livraison de repas et de viennoiseries, laverie, et bien plus encore pour un séjour sans souci.
Accessibilité Optimale pour un Mode de Vie Pratique :
• À seulement 2 km de Saint Jean de Luz et de Ciboure, des plages et du centre de thalassothérapie, avec la gare de Saint Jean de Luz à proximité immédiate et l'aéroport de Biarritz-Anglet-Bayonne à 18 km.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception au cœur de la magnifique Côte Basque. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet de vie et d'investissement dans ce petit coin de paradis !
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