CHÂTEL - APPARTEMENT DE 47 M² FACE AUX PISTES DE SKI DU LINGA - LOT A105 Découvrez ce superbe T2 de 47m² situé au deuxième étage dans une résidence neuve. Ce bien se trouve face aux pistes de ski du Linga à Châtel au cœur du domaine skiable des Portes du Soleil.
T2 AVEC UN BALCON ET UNE VUE SUR LES MONTAGNES
• Espace de vie : Son séjour lumineux de 23 m² avec une cuisine ouverte crée un espace convivial. Depuis le séjour, vous avez un accès direct au balcon orienté Est, offrant une vue dégagée sur les montagnes.
• Chambre : Ce bien comprend une chambre confortable avec des rangements, ainsi qu'une salle de bain.
• Annexes : Il comprend un garage privatif et un local à skis.
ACHETER UN APPARTEMENT DANS UNE RÉSIDENCE NEUVE
La résidence l'écrin des neiges propose des appartements de 2 à 6 pièces sur 5 étages, disposant tous des balcons avec une vue sur les montagnes. Cette résidence au design moderne propose un local à vélos, un local à skis collectif avec un canapé, un espace intérieur dédié au lavage des vélos, ainsi qu'un garage fermé équipé de fermetures électriques et de prises de courant en prévision de l'installation de bornes de recharge.
L'ÉCRIN DES NEIGES : DES MATÉRIAUX ALPINS DE QUALITÉ ET UN AMÉNAGEMENT MINUTIEUSEMENT ÉTUDIÉ
Les appartements seront construits dans un style alpin, avec des matériaux raffinés, tels que le bois et la pierre. Profitez d'une ambiance chaleureuse grâce à une charpente traditionnelle montagnarde, des touches de bois intégrées aux murs et des luminaires à diffusion indirecte.
Chaque appartement comprend :
• des portes sécurisées en bois massif
• des cuisines entièrement équipées selon le budget
• des finitions en bois dans les pièces de vie et les chambres
• des salles de bains avec grands carreaux
• des placards aménagés et menuiseries sur les balcons
• des grandes baies vitrées pour plus de lumière naturelle
• un chauffage au sol
• une option d'installation d'une cheminée ou d'un poêle dans les grands appartements
LE LINGA : UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situées à seulement 1,2 km du centre du village de Châtel, les pistes du Linga offrent un accès rapide et pratique au cœur du domaine skiable des Portes du Soleil. La télécabine du Linga vous transporte à une altitude d'environ 1 500m, dévoilant un panorama époustouflant et des descentes variées pour tous les niveaux. Le site est facilement accessible grâce aux navettes gratuites (lignes 1, 2 et 3) qui relient le centre du village au départ des remontées mécaniques. De plus, un grand parking gratuit est à disposition des visiteurs, garantissant une expérience sans contraintes. Ce secteur allie ainsi praticité, diversité des pistes et authenticité des paysages alpins.
POURQUOI INVESTIR À CHÂTEL
• Avec le nouveau plan d'urbanisme de Châtel, la résidence 'l'ÉCRIN DES NEIGES' fait partie des dernières opportunités d'investissement dans le neuf sans restriction dans ce secteur.
• Châtel investit régulièrement dans ses infrastructures, remontées mécaniques, canons à neige, centre de bien-être et aménagements d'été.
Châtel, hiver comme été
• 650km de pistes
• Parcours vélo de descente, MTB, VTT
• Accrobranche
• Bien être & remise en forme
• Fantasticable, unique dans les Alpes, survolez la vallée à 100km/h
• Rafting, hydrospeed, kayak sur la Dranse en direction de lac Léman
• La Suisse à proximité, dernier village avant la frontière
• LABELS : Station Verte Flocon Vert / ISO 14001
• 677h d'ensoleillement / an
• Activités Multi-pass pendant la saison d'été
• Fromage Abondance AOP et gastronomie locale
UN POTENTIEL IMPORTANT DE RETOUR SUR INVESTISSEMENT
Ces appartements sont considérés comme une opportunité d'investissement exceptionnelle. Si vous décidez de louer la propriété lorsque vous n'y séjournez pas, vous pouvez profiter du programme attractif de remboursement de la TVA en France , qui vous permet de récupérer la TVA de 20 % sur le prix de la propriété.
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