Exclusivité
CHARLEVILLE MEZIERES (08000)
iad France - Jérémy Derrière vous propose: Appartement avec le charme de l'ancien 46 m² avec cave et grenier, refait à neuf - Proche de toutes commodités
À découvrir, un appartement meublé de 46 m², refait à neuf en 2021, situé au 2eme étage dans un immeuble avec syndic bénévole. Ce bien est actuellement exploité en Airbnb.
Composition du bien :
Salon lumineux de 14 m², idéal pour vos moments de détente.
Chambre spacieuse de 13,6 m² avec rangements intégrés.
Cuisine équipée de 8 m², parfaitement agencée.
Salle d'eau de 3 m², moderne et fonctionnelle.
WC indépendant pour plus de confort.
Dressing de 6 m², optimisant les espaces de rangement.
Le bien inclut également :
Une cave pratique pour le stockage.
Un grenier de la superficie du salon, offrant la possibilité de duplexer l'appartement.
Le système de chauffage individuel et la production d'eau chaude à condensation (gaz) garantissent un confort optimal tout au long de l'année.
Localisation : L'appartement est idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied de la place Ducale, proche de toutes les commodités (commerces, transports, services).
Charges et fiscalité :
Taxe foncière : 545 euros.
Syndic bénévole, charges réduites.
Idéal pour investisseurs ou résidence principale, cet appartement combine modernité, confort et proximité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67 euros par mois (soit 500 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Derrière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 804643252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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