Exclusivité
CHARLEVILLE MEZIERES (08000)
iad France - Jérémy Derrière vous propose: FORTE RENTABILITE // CENTRE CHARLEVILLE // PROCHES DE TOUTES COMMODITES // FAIBLE TAXE FONCIERE // SPECIAL INVESTISSEUR
Appartement meublé 4 pièces - 50 m² - Secteur Mohon rue Etienne Dolet - Charleville-Mézières
Découvrez cet appartement meublé de 50 m², idéalement situé dans un quartier calme, au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu.
Caractéristiques principales :
Salon/séjour spacieux de 22 m², lumineux et agréable pour vos moments de détente.
1 chambre mansardée de 9 m² avec dressing, lit et bureau inclus.
2e chambre de 8 m², parfaite pour un bureau ou chambre d'enfant.
Cuisine équipée et aménagée de 5 m², entièrement fonctionnelle avec des rangements optimisés.
Salle d'eau de 3 m² avec WC, moderne et pratique.
Cave en sous-sol pour plus de rangement.
Confort et commodités :
Chauffage individuel avec une chaudière à condensation LEBLANC, assurant la production d'eau chaude.
Charges fiscalité et rentabilité :
Syndic professionnel , charges mensuelle 56 euros / Mois .
Taxe foncière : 729 euros
Revenu charges comprises annuel : 6720 euros soit une rentabilité de 10 %.
Cet appartement meublé est déjà en location. La location longue durée est à hauteur de 560 euros CC ( hors chauffage/électricité).
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi rapidement.
\n\nLa presente annonce immobiliere vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 56 euros par mois (soit 672 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Derrière Jérémy - EI(ID 10145) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 804643252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
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