Investissez dans un T3 rénové à Charlieu : un très bon placement immobilier.
Idéal pour un premier achat ou un projet locatif, cet appartement de 52 m² (51,99 m² loi Carrez) au 1er étage a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et agréable. Vous y trouverez une cuisine ouverte sur un séjour-salon lumineux, exposé plein sud, deux chambres, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Les installations techniques sont récentes et performantes, avec un tableau électrique remis à neuf et une chaudière De Dietrich récente (classe énergétique C), garantissant une faible consommation énergétique. Le bien peut être loué 420 €/mois, offrant une rentabilité brute attractive de 6,72 %. Possibilité de racheter les meubles sur place pour une mise en location immédiate. En option, un espace de stockage (cave ou débarras) est disponible à proximité. Parking gratuit devant l'immeuble et centre-ville accessible en 3 minutes à pied. Une opportunité rare à saisir au prix compétitif de 75 000 € !
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 589.00 euros.