Très beau 3 pièces, meublé, de bon standing avec entrée indépendante, créé il y a seulement 4 ans, en rez-de-jardin d'une maison individuelle rénovée et séparée en 2, située dans une impasse calme et verdoyante, à proximité des commerces, transports et écoles.
Une entrée avec placard dessert 2 chambres, dont une d'entre elles est aménagée d'un sauna, une salle d'eau et wc avec sol et douche à l'italienne en marbre noir, une cuisine équipée ouverte sur séjour donnant accès à une grande terrasse de 54 m² avec jacuzzi exposée sud-est.
Un garage, une dépendance d'environ 20 m² sur un terrain attenant de 600 m² non-constructibles sont compris dans la vente.
Côté technique :
- sols en parquet, hormis dans la salle d'eau (marbre),
- fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques,
- chauffage électrique par convecteurs récents,
- isolation intérieure et extérieure,
- VMC,
- adoucisseur d'eau,
- puit sur la partie commune du terrain
- garage avec électricité et cumulus pour le jacuzzi (actuellement aménagé en buanderie)
INVESTISSEURS ?
Ce bien était jusqu'à présent loué à la nuitée avec un rapport mensuel de 5/6000 €
Idéalement situé à 6 km de Nancy, desservi par les transports en commun et les accès autoroutiers, cet endroit ravira touristes comme les déplacements professionnels.
La totalité de la propriété (maison avec 2 appartements, garage, dépendances et 1600 m² de terrain dont 400 m² constructibles) est en vente au prix de 351 450 €.
Une copropriété sera créée si vente à la découpe.
Division des lots déjà réalisée par un géomètre .
Diagnostics en cours.
Notre conseillère immobilier est à votre disposition pour programmer une visite ou répondre à vos questions au O6.07.52.51.16.
(8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bélinda VINCENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903445344 - Nancy.
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