Exclusivité
POUR INVESTISSEURS: APPARTEMENT VENDU LOUE 995 €/mois Charmant et spacieux appartement de 74 m² (106 M² de surface totale) AVEC TERRASSE, idéalement situé dans le CENTRE HISTORIQUE de Céret, à proximité de toutes les commodités essentielles. En PARFAIT ETAT, ce duplex est situé au 3ème étage avec ASCENSEUR, dans une copropriété bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'état impeccable et la clarté de cet appartement. Vous apprécierez à coup sûr son grand séjour de 27 m² avec cuisine aménagée ouverte, baigné de lumière grâce à ses trois baies vitrées. Cette belle pièce de vie est ouverte sur une grande terrasse de plus de 20 m², bénéficiant d'une magnifique vue sur les toits de la vieille ville de Céret et parfaite pour vos moments de convivialité. Cet appartement dispose également de deux suites parentales garantissant bien- être et intimité . L'isolation optimale, les menuiseries en double vitrage ainsi que la CLIMATISATION réversible sont des atouts non négligeables, gage de confort et d'économies d'énergie L'emplacement est irréprochable. Situé dans une rue très calme, vous serez à seulement 3 minutes à pied de tous les commerces. Les familles apprécieront la proximité des écoles : l'école élémentaire Marc Chagall et l'école maternelle Joan Miró sont à 5 minutes à pied, tandis que le lycée Déodat de Séverac est à seulement 6 minutes. Pour vos sorties, de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent à proximité, ainsi que plusieurs bureaux de poste. Les espaces verts ne manquent pas avec l'Espace Joseph Payrot à 4 minutes à pied, le Jardin d'enfants Michel Torrent à 8 minutes et Le QG des jeunes à 13 minutes. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Les transports en commun sont bien desservis, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette OPPORTUNITE RARE d'acquérir un appartement sans travaux à Céret, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix : 360000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 14 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 720.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 742.0 e et 1004.0 e pour 2021. Bien proposé par Laure LEJEUNE EI, agent commercial (RSAC 917751125)
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